新北市淡水區民生路47-7號
新北市淡水區民生路47-7號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
38.4萬/坪
+16.8%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 38.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.9–38.4 萬/坪・2012/06～2025/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/1638.4萬/坪1,668 萬39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/07/1538.1萬/坪1,710 萬44.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/01/0727.0萬/坪1,000 萬37.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2021/03/2128.4萬/坪1,050 萬37.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2029.3萬/坪1,070 萬36.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0726.1萬/坪942 萬36.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/04/2328.5萬/坪1,050 萬36.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/10/1522.5萬/坪1,040 萬39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2012/06/2520.9萬/坪980 萬46.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 新北市淡水區民生路47-7號 | 38.4 | 1,668 | 39.5 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/07/15 | 新北市淡水區民生路47-6號 | 38.1 | 1,710 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/07 | 新北市淡水區民生路47-4號 | 27.0 | 1,000 | 37.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/21 | 新北市淡水區民生路47-4號 | 28.4 | 1,050 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/20 | 新北市淡水區民生路47-1號 | 29.3 | 1,070 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 新北市淡水區民生路47-2號 | 26.1 | 942 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/23 | 新北市淡水區民生路47-1號 | 28.5 | 1,050 | 36.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 新北市淡水區民生路47-7號 | 22.5 | 1,040 | 39.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/06/25 | 新北市淡水區民生路47號 | 20.9 | 980 | 46.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 新北市淡水區民生路47-2號 | 25,000 | 691 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/01 | 新北市淡水區民生路47-2號 | 25,000 | 691 | 36.1 | 5/7F | 華廈 |