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新北市淡水區鄧公路31巷22號

新北市淡水區鄧公路31巷22號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–26.1 萬/坪・2016/02～2025/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2025/06/04
新北市淡水區鄧公路31巷22號
19.1萬/坪
630 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/05/13
新北市淡水區鄧公路31巷22號
21.1萬/坪
698 萬
33.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/07/02
新北市淡水區鄧公路31巷24號
26.1萬/坪
865 萬
33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/02/22
新北市淡水區鄧公路31巷20號
22.4萬/坪
740 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/08/05
新北市淡水區鄧公路31巷18號
21.2萬/坪
700 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2020/05/09
新北市淡水區鄧公路31巷20號
15.6萬/坪
515 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/07/18
新北市淡水區鄧公路31巷24號
19.4萬/坪
650 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2019/06/19
新北市淡水區鄧公路31巷18號
13.0萬/坪
430 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2016/06/17
新北市淡水區鄧公路31巷24號
14.4萬/坪
480 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/06/17
新北市淡水區鄧公路31巷24號
13.5萬/坪
450 萬
33.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房0廳4衛
2016/02/18
新北市淡水區鄧公路31巷22號
13.6萬/坪
448 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/04	新北市淡水區鄧公路31巷22號	19.1	630	33.0	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/05/13	新北市淡水區鄧公路31巷22號	21.1	698	33.0	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2022/07/02	新北市淡水區鄧公路31巷24號	26.1	865	33.2	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/02/22	新北市淡水區鄧公路31巷20號	22.4	740	33.0	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/08/05	新北市淡水區鄧公路31巷18號	21.2	700	33.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2020/05/09	新北市淡水區鄧公路31巷20號	15.6	515	33.0	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/07/18	新北市淡水區鄧公路31巷24號	19.4	650	33.4	2/5F	公寓	30年	1房1廳1衛	—
2019/06/19	新北市淡水區鄧公路31巷18號	13.0	430	33.1	4/5F	公寓	30年	2房1廳1衛	—
2016/06/17	新北市淡水區鄧公路31巷24號	14.4	480	33.4	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2016/06/17	新北市淡水區鄧公路31巷24號	13.5	450	33.4	5/5F	公寓	27年	4房0廳4衛	—
2016/02/18	新北市淡水區鄧公路31巷22號	13.6	448	33.0	5/5F	公寓	27年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	新北市淡水區鄧公路31巷22號	12,000	403	29.7	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/10/08	新北市淡水區鄧公路31巷22號	11,000	370	29.7	1/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/02/19	新北市淡水區鄧公路31巷18號	16,000	483	33.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/10	新北市淡水區鄧公路31巷22號	11,000	370	29.7	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2020/02/12	新北市淡水區鄧公路31巷22號	11,000	334	33.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/12/08	新北市淡水區鄧公路31巷24號	9,000	304	29.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/12/01	新北市淡水區鄧公路31巷22號	11,000	423	26.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市淡水區鄧公路31巷22號

公寓・5樓・1989 完工・8 筆

新北市淡水區鄧公路31巷24號

公寓・5樓・1989 完工・5 筆

新北市淡水區鄧公路31巷18號

公寓・5樓・1989 完工・3 筆

新北市淡水區鄧公路31巷20號

公寓・5樓・1989 完工・2 筆