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新北市蘆洲區中原路32-2號

新北市蘆洲區中原路32-2號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.7–42.0 萬/坪・2013/05～2024/03・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/24
新北市蘆洲區中原路26號
42.0萬/坪
1,802 萬
42.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/04
新北市蘆洲區中原路28號
29.7萬/坪
1,480 萬
49.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2023/07/07
新北市蘆洲區中原路32號
39.1萬/坪
1,630 萬
41.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/12
新北市蘆洲區中原路30號
33.8萬/坪
1,600 萬
47.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/10
新北市蘆洲區中原路32-2號
39.0萬/坪
1,580 萬
40.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/29
新北市蘆洲區中原路32-2號
30.8萬/坪
1,250 萬
40.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/29
新北市蘆洲區中原路32號
33.7萬/坪
1,406 萬
41.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/09
新北市蘆洲區中原路32-2號
36.3萬/坪
1,550 萬
42.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2020/03/17
新北市蘆洲區中原路30號
23.7萬/坪
1,136 萬
38.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/11/29
新北市蘆洲區中原路32-2號
33.9萬/坪
1,170 萬
27.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2013/05/24
新北市蘆洲區中原路32-2號
27.9萬/坪
1,080 萬
38.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/24	新北市蘆洲區中原路26號	42.0	1,802	42.9	8/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/04	新北市蘆洲區中原路28號	29.7	1,480	49.9	7/8F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2023/07/07	新北市蘆洲區中原路32號	39.1	1,630	41.7	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/12	新北市蘆洲區中原路30號	33.8	1,600	47.3	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/10	新北市蘆洲區中原路32-2號	39.0	1,580	40.5	1/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/29	新北市蘆洲區中原路32-2號	30.8	1,250	40.5	1/9F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/29	新北市蘆洲區中原路32號	33.7	1,406	41.7	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	新北市蘆洲區中原路32-2號	36.3	1,550	42.8	9/9F	華廈	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/03/17	新北市蘆洲區中原路30號	23.7	1,136	38.2	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/11/29	新北市蘆洲區中原路32-2號	33.9	1,170	27.7	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2013/05/24	新北市蘆洲區中原路32-2號	27.9	1,080	38.7	8/9F	華廈	19年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	新北市蘆洲區中原路28號	18,000	565	31.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/25	新北市蘆洲區中原路28號	16,000	502	31.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/04/25	新北市蘆洲區中原路28號	16,000	502	31.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/22	新北市蘆洲區中原路28號	21,000	493	42.6	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 5 棟

新北市蘆洲區中原路32-2號

華廈・9樓・1994 完工・5 筆

新北市蘆洲區中原路28號

華廈・8樓・1994 完工・5 筆

新北市蘆洲區中原路30號

華廈・8樓・1994 完工・3 筆

新北市蘆洲區中原路32號

華廈・8樓・1994 完工・2 筆

新北市蘆洲區中原路26號

華廈・8樓・1994 完工・1 筆