近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–48.8 萬/坪・2013/03～2025/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2025/04/1348.8萬/坪1,150 萬23.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/0434.2萬/坪1,780 萬52.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/11/1730.1萬/坪1,558 萬51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/01/0432.7萬/坪1,700 萬52.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/09/1634.0萬/坪800 萬23.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/07/2427.0萬/坪1,396 萬51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/03/1523.0萬/坪1,189 萬51.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 新北市蘆洲區中華街81號 | 48.8 | 1,150 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/04 | 新北市蘆洲區中華街79號 | 34.2 | 1,780 | 52.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/17 | 新北市蘆洲區中華街79號 | 30.1 | 1,558 | 51.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/04 | 新北市蘆洲區中華街79號 | 32.7 | 1,700 | 52.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/16 | 新北市蘆洲區中華街81號 | 34.0 | 800 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/24 | 新北市蘆洲區中華街79號 | 27.0 | 1,396 | 51.7 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/15 | 新北市蘆洲區中華街79號 | 23.0 | 1,189 | 51.7 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華街81號 | 2025/04/13 | 48.8 | 7.6 年 | +43.7% | ||
| 中華街79號 | 2021/10/04 | 34.2 | 2.7 年 | +4.7% | ||
| 中華街79號 | 2020/11/17 | 30.1 | 5.3 年 | +11.6% | ||
| 中華街79號 | 2015/07/24 | 27.0 | 2.4 年 | +17.4% |