近一年中位單價
58.1萬/坪
+13.5%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.1–61.6 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/12/2358.1萬/坪1,480 萬25.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/12/2856.9萬/坪1,270 萬22.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/1148.0萬/坪1,350 萬28.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/12/1951.7萬/坪1,838 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/08/2661.6萬/坪1,950 萬31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・2房0廳1衛含增建含租約
- 2022/08/1349.6萬/坪930 萬18.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2022/07/1442.7萬/坪1,556 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2019/05/0536.7萬/坪820 萬22.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/07/0835.1萬/坪785 萬22.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2016/02/2931.8萬/坪1,220 萬31.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/03/2733.8萬/坪1,050 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1534.4萬/坪1,300 萬31.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2013/06/0941.5萬/坪1,168 萬28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2012/10/2232.3萬/坪908 萬28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2012/09/1129.1萬/坪650 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 新北市蘆洲區中華街109號 | 58.1 | 1,480 | 25.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/28 | 新北市蘆洲區中華街105號 | 56.9 | 1,270 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/11 | 新北市蘆洲區中華街109號 | 48.0 | 1,350 | 28.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/19 | 新北市蘆洲區中華街115號 | 51.7 | 1,838 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/08/26 | 新北市蘆洲區中華街115號 | 61.6 | 1,950 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/08/13 | 新北市蘆洲區中華街109號 | 49.6 | 930 | 18.7 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 新北市蘆洲區中華街115號 | 42.7 | 1,556 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2019/05/05 | 新北市蘆洲區中華街105號 | 36.7 | 820 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/08 | 新北市蘆洲區中華街105號 | 35.1 | 785 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/29 | 新北市蘆洲區中華街107號 | 31.8 | 1,220 | 31.1 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/03/27 | 新北市蘆洲區中華街107號 | 33.8 | 1,050 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 新北市蘆洲區中華街115號 | 34.4 | 1,300 | 31.1 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2013/06/09 | 新北市蘆洲區中華街109號 | 41.5 | 1,168 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 新北市蘆洲區中華街109號 | 32.3 | 908 | 28.1 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/11 | 新北市蘆洲區中華街103號 | 29.1 | 650 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華街105號 | 2024/12/28 | 56.9 | 5.7 年 | +54.9% | ||
| 中華街109號 | 2022/08/13 | 49.6 | 9.2 年 | +19.4% | ||
| 中華街109號 | 2013/06/09 | 41.5 | 0.6 年 | +28.6% |