新北市 › 蘆洲區

成名六期

新北市蘆洲區九芎街153巷12號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・4 棟

別名：成名六期公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 41.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 760 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.2–41.6 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2025/06/15
新北市蘆洲區九芎街153巷16號
41.6萬/坪
1,900 萬
45.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2020/07/27
新北市蘆洲區九芎街167巷11號
30.4萬/坪
1,215 萬
32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/11/21
新北市蘆洲區九芎街167巷11號
29.8萬/坪
1,300 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/14
新北市蘆洲區九芎街153巷16號
27.2萬/坪
1,245 萬
45.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2016/09/05
新北市蘆洲區九芎街153巷14號
33.5萬/坪
1,120 萬
33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/11/27
新北市蘆洲區九芎街167巷11號
29.8萬/坪
1,300 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2012/11/14
新北市蘆洲區九芎街153巷14號
29.5萬/坪
988 萬
33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/08/07
新北市蘆洲區九芎街153巷14號
28.4萬/坪
950 萬
33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/15	新北市蘆洲區九芎街153巷16號	41.6	1,900	45.7	4/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2020/07/27	新北市蘆洲區九芎街167巷11號	30.4	1,215	32.5	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/11/21	新北市蘆洲區九芎街167巷11號	29.8	1,300	43.6	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/14	新北市蘆洲區九芎街153巷16號	27.2	1,245	45.7	4/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2016/09/05	新北市蘆洲區九芎街153巷14號	33.5	1,120	33.5	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/11/27	新北市蘆洲區九芎街167巷11號	29.8	1,300	43.6	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/11/14	新北市蘆洲區九芎街153巷14號	29.5	988	33.5	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/08/07	新北市蘆洲區九芎街153巷14號	28.4	950	33.5	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+13.4%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
九芎街153巷16號	2019/05/14	27.2	2025/06/15	41.6	6.1 年	+52.6%
九芎街167巷11號	2014/11/27	29.8	2019/11/21	29.8	5 年	0%
九芎街153巷14號	2012/11/14	29.5	2016/09/05	33.5	3.8 年	+13.4%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	新北市蘆洲區九芎街153巷12號	24,000	760	31.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/18	新北市蘆洲區九芎街153巷12號	14,000	443	31.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/31	新北市蘆洲區九芎街153巷12號	14,000	443	31.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/29	新北市蘆洲區九芎街153巷12號	15,000	473	31.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

成名六期

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

租賃紀錄最近 4 筆