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新北市蘆洲區和平路136-7號

新北市蘆洲區和平路136-7號・華廈・9 樓・屋齡 21 年・11 棟

近一年中位單價

42.0萬/坪

-18.1%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.9–46.6 萬/坪・2012/12～2026/03・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/22
新北市蘆洲區和平路136-8號
42.0萬/坪
2,310 萬
55.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2024/11/12
新北市蘆洲區和平路136-2號
33.9萬/坪
1,650 萬
48.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/08/28
新北市蘆洲區和平路136-7號
43.3萬/坪
2,560 萬
59.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/10
新北市蘆洲區和平路138-1號
46.6萬/坪
1,880 萬
40.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2022/09/08
新北市蘆洲區和平路136號
43.6萬/坪
1,750 萬
40.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2021/03/23
新北市蘆洲區和平路136號
40.0萬/坪
1,605 萬
40.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2020/10/10
新北市蘆洲區和平路136號
29.4萬/坪
1,180 萬
40.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳1衛
2020/07/10
新北市蘆洲區和平路136-5號
30.9萬/坪
1,550 萬
50.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/08
新北市蘆洲區和平路138-1號
28.1萬/坪
1,540 萬
54.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/02/13
新北市蘆洲區和平路138-5號
28.6萬/坪
1,380 萬
48.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2017/09/17
新北市蘆洲區和平路136-6號
29.1萬/坪
1,415 萬
48.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2017/01/16
新北市蘆洲區和平路136-1號
29.4萬/坪
1,400 萬
47.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/11
新北市蘆洲區和平路136-3號
25.9萬/坪
1,300 萬
50.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/28
新北市蘆洲區和平路138號
33.7萬/坪
1,080 萬
32.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2015/07/25
新北市蘆洲區和平路138-5號
29.2萬/坪
1,406 萬
48.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	新北市蘆洲區和平路136-8號	42.0	2,310	55.0	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/11/12	新北市蘆洲區和平路136-2號	33.9	1,650	48.7	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2024/08/28	新北市蘆洲區和平路136-7號	43.3	2,560	59.1	3/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/10	新北市蘆洲區和平路138-1號	46.6	1,880	40.3	4/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2022/09/08	新北市蘆洲區和平路136號	43.6	1,750	40.2	5/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2021/03/23	新北市蘆洲區和平路136號	40.0	1,605	40.2	2/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	—
2020/10/10	新北市蘆洲區和平路136號	29.4	1,180	40.2	2/9F	華廈	16年	3房1廳1衛	—
2020/07/10	新北市蘆洲區和平路136-5號	30.9	1,550	50.2	5/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/08	新北市蘆洲區和平路138-1號	28.1	1,540	54.8	2/9F	華廈	15年	4房2廳2衛	—
2018/02/13	新北市蘆洲區和平路138-5號	28.6	1,380	48.2	4/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2017/09/17	新北市蘆洲區和平路136-6號	29.1	1,415	48.7	6/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2017/01/16	新北市蘆洲區和平路136-1號	29.4	1,400	47.6	7/9F	華廈	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/11	新北市蘆洲區和平路136-3號	25.9	1,300	50.2	2/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/28	新北市蘆洲區和平路138號	33.7	1,080	32.0	2/9F	華廈	12年	3房2廳1衛	—
2015/07/25	新北市蘆洲區和平路138-5號	29.2	1,406	48.2	5/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路136-7號	2013/10/22	28.8	2024/08/28	43.3	10.9 年	+50.6%
和平路138-1號	2014/07/08	29.9	2020/06/08	28.1	5.9 年	-6%
和平路136-7號	2014/06/06	36.9	2015/05/12	39.8	0.9 年	+7.9%
和平路136-7號	2012/12/12	22.9	2013/10/22	28.8	0.9 年	+25.5%