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永平捷運

新北市蘆洲區永平街48號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・6 棟

別名：永平捷運公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

25.6萬/坪

-51.5%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.7–40.3 萬/坪・2014/02～2025/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/31
新北市蘆洲區永平街50號
25.6萬/坪
850 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/04/06
新北市蘆洲區永平街46號
40.3萬/坪
1,338 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/05/24
新北市蘆洲區永平街42-1號
34.6萬/坪
1,470 萬
42.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・6房3廳4衛
含增建
2023/04/02
新北市蘆洲區永平街48號
38.2萬/坪
1,268 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/24
新北市蘆洲區永平街48號
28.3萬/坪
940 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/07/26
新北市蘆洲區永平街48號
22.7萬/坪
755 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/03/22
新北市蘆洲區永平街50號
23.5萬/坪
780 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/04/14
新北市蘆洲區永平街42-1號
33.9萬/坪
1,440 萬
42.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・6房3廳4衛
2015/12/28
新北市蘆洲區永平街46號
25.6萬/坪
850 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/07/11
新北市蘆洲區永平街46號
25.6萬/坪
850 萬
33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/11/19
新北市蘆洲區永平街54號
28.3萬/坪
955 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2014/03/26
新北市蘆洲區永平街48號
28.0萬/坪
930 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2014/02/15
新北市蘆洲區永平街42-1號
29.5萬/坪
1,250 萬
42.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・6房2廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	新北市蘆洲區永平街50號	25.6	850	33.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/04/06	新北市蘆洲區永平街46號	40.3	1,338	33.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/05/24	新北市蘆洲區永平街42-1號	34.6	1,470	42.4	4/5F	公寓	34年	6房3廳4衛	—	含增建
2023/04/02	新北市蘆洲區永平街48號	38.2	1,268	33.2	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/24	新北市蘆洲區永平街48號	28.3	940	33.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/07/26	新北市蘆洲區永平街48號	22.7	755	33.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/03/22	新北市蘆洲區永平街50號	23.5	780	33.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/04/14	新北市蘆洲區永平街42-1號	33.9	1,440	42.4	4/5F	公寓	27年	6房3廳4衛	—
2015/12/28	新北市蘆洲區永平街46號	25.6	850	33.2	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/07/11	新北市蘆洲區永平街46號	25.6	850	33.2	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/11/19	新北市蘆洲區永平街54號	28.3	955	33.7	3/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—
2014/03/26	新北市蘆洲區永平街48號	28.0	930	33.2	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/02/15	新北市蘆洲區永平街42-1號	29.5	1,250	42.4	4/5F	公寓	25年	6房2廳4衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+19.9%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永平街42-1號	2016/04/14	33.9	2023/05/24	34.6	7.1 年	+2.1%
永平街48號	2014/03/26	28.0	2023/04/02	38.2	9 年	+36.3%
永平街48號	2020/07/26	22.7	2022/12/24	28.3	2.4 年	+24.5%
永平街42-1號	2014/02/15	29.5	2016/04/14	33.9	2.2 年	+15.2%