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合邑

新北市蘆洲區長榮路239號・華廈・10 樓・屋齡 12 年・6 棟・51 戶
別名:合邑公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 58.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.5–85.4 萬/坪・2014/11~2024/01・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄 共 42 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2024/01/12長榮路237號
    58.9萬/坪
    4,260 萬・64.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 62.2萬/坪
    3,480 萬・52.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 8 年・坡道平面 200 萬
  • 39.9萬/坪
    2,150 萬・53.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
  • 2020/09/30長榮路239號
    35.5萬/坪
    2,400 萬・61.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
  • 39.4萬/坪
    1,540 萬・33.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 43.9萬/坪
    2,140 萬・43.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
  • 2017/10/03長榮路239號
    38.8萬/坪
    2,600 萬・61.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2016/08/12長榮路239號
    37.9萬/坪
    2,550 萬・61.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2015/11/09長榮路239號
    37.6萬/坪
    2,450 萬・61.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2015/10/20長榮路239號
    36.0萬/坪
    2,330 萬・61.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2015/08/28長榮路239號
    38.4萬/坪
    2,500 萬・61.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2015/06/30長榮路239號
    37.4萬/坪
    2,435 萬・61.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2015/06/01長榮路239號
    37.6萬/坪
    2,300 萬・61.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
  • 2015/06/01長榮路239號
    37.6萬/坪
    2,450 萬・61.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 54.6萬/坪
    3,000 萬・52.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 120 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 42 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 1 對)
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
長榮路237號
2024/01/12 賣出
58.99 年+42.9%
永康街1巷15號
2021/04/06 賣出
39.96.1 年+11.5%
長榮路239號
2020/09/30 賣出
35.54.9 年-5.7%
永康街1巷17號
2019/09/10 賣出
39.44.8 年-0.4%
永康街1巷13號
2018/03/27 賣出
43.93.2 年-4.7%
長榮路239號
2017/10/03 賣出
38.82.1 年+0.8%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/06/27
83.6 坪・1/10F
含裝潢
145,0001,736