合邑
新北市蘆洲區長榮路239號・華廈・10 樓・屋齡 12 年・6 棟・51 戶
別名:合邑公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 58.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.5–85.4 萬/坪・2014/11~2024/01・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2024/01/12長榮路237號58.9萬/坪4,260 萬・64.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2022/11/15永康街1巷17號62.2萬/坪3,480 萬・52.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 8 年・坡道平面 200 萬
- 2021/04/06永康街1巷15號39.9萬/坪2,150 萬・53.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/09/30長榮路239號35.5萬/坪2,400 萬・61.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
- 2019/09/10永康街1巷17號39.4萬/坪1,540 萬・33.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2018/03/27永康街1巷13號43.9萬/坪2,140 萬・43.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
- 2017/10/03長榮路239號38.8萬/坪2,600 萬・61.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2016/08/12長榮路239號37.9萬/坪2,550 萬・61.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2015/11/09長榮路239號37.6萬/坪2,450 萬・61.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2015/10/20長榮路239號36.0萬/坪2,330 萬・61.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2015/08/28長榮路239號38.4萬/坪2,500 萬・61.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2015/06/30長榮路239號37.4萬/坪2,435 萬・61.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2015/06/01長榮路239號37.6萬/坪2,300 萬・61.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2015/06/01長榮路239號37.6萬/坪2,450 萬・61.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2015/05/25永康街1巷17號54.6萬/坪3,000 萬・52.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 120 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 新北市蘆洲區長榮路237號 | 58.9 | 4,260 | 64.5 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 | |
| 2022/11/15 | 新北市蘆洲區永康街1巷17號 | 62.2 | 3,480 | 52.7 | 1/8F | 華廈 | 8年 | — | 坡道平面 200 萬 | |
| 2021/04/06 | 新北市蘆洲區永康街1巷15號 | 39.9 | 2,150 | 53.9 | 7/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 35.5 | 2,400 | 61.1 | 8/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | 含增建 |
| 2019/09/10 | 新北市蘆洲區永康街1巷17號 | 39.4 | 1,540 | 33.3 | 3/8F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2018/03/27 | 新北市蘆洲區永康街1巷13號 | 43.9 | 2,140 | 43.5 | 2/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | 含增建 |
| 2017/10/03 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 38.8 | 2,600 | 61.1 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2016/08/12 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 37.9 | 2,550 | 61.1 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2015/11/09 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 37.6 | 2,450 | 61.1 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2015/10/20 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 36.0 | 2,330 | 61.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2015/08/28 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 38.4 | 2,500 | 61.1 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2015/06/30 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 37.4 | 2,435 | 61.1 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2015/06/01 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 37.6 | 2,300 | 61.1 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 新北市蘆洲區長榮路239號 | 37.6 | 2,450 | 61.1 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2015/05/25 | 新北市蘆洲區永康街1巷17號 | 54.6 | 3,000 | 52.7 | 1/8F | 華廈 | 1年 | — | 坡道平面 120 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 1 對)
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長榮路237號 2024/01/12 賣出 | 58.9 | 9 年 | +42.9% | |||
| 永康街1巷15號 2021/04/06 賣出 | 39.9 | 6.1 年 | +11.5% | |||
| 長榮路239號 2020/09/30 賣出 | 35.5 | 4.9 年 | -5.7% | |||
| 永康街1巷17號 2019/09/10 賣出 | 39.4 | 4.8 年 | -0.4% | |||
| 永康街1巷13號 2018/03/27 賣出 | 43.9 | 3.2 年 | -4.7% | |||
| 長榮路239號 2017/10/03 賣出 | 38.8 | 2.1 年 | +0.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 83.6 坪・1/10F 含裝潢 | 新北市蘆洲區長榮路237號 | 145,000 | 1,736 | 店面 | 含裝潢 |