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新北市蘆洲區長安街107號

新北市蘆洲區長安街107號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

43.7萬/坪

-14.7%vs 蘆洲區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 810 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.7–52.6 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2026/06/04
新北市蘆洲區長安街107號
38.0萬/坪
1,200 萬
31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/10
新北市蘆洲區長安街107號
49.4萬/坪
1,560 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/15
新北市蘆洲區長安街109號
52.6萬/坪
1,550 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/11
新北市蘆洲區長安街107號
46.6萬/坪
1,470 萬
31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/21
新北市蘆洲區長安街107號
37.5萬/坪
950 萬
25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/02/28
新北市蘆洲區長安街107號
30.8萬/坪
780 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/10
新北市蘆洲區長安街107號
32.0萬/坪
1,010 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/03/06
新北市蘆洲區長安街107號
33.6萬/坪
850 萬
25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/09
新北市蘆洲區長安街107號
32.0萬/坪
810 萬
25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2013/07/05
新北市蘆洲區長安街107號
27.9萬/坪
882 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/05/16
新北市蘆洲區長安街109號
33.2萬/坪
980 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/01/21
新北市蘆洲區長安街107號
28.8萬/坪
730 萬
25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2012/10/31
新北市蘆洲區長安街107號
23.7萬/坪
600 萬
25.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2012/10/11
新北市蘆洲區長安街109號
26.5萬/坪
780 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/04	新北市蘆洲區長安街107號	38.0	1,200	31.6	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/10	新北市蘆洲區長安街107號	49.4	1,560	31.6	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/15	新北市蘆洲區長安街109號	52.6	1,550	29.5	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/11	新北市蘆洲區長安街107號	46.6	1,470	31.6	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/21	新北市蘆洲區長安街107號	37.5	950	25.3	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/02/28	新北市蘆洲區長安街107號	30.8	780	25.3	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/10	新北市蘆洲區長安街107號	32.0	1,010	31.6	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/03/06	新北市蘆洲區長安街107號	33.6	850	25.3	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/09	新北市蘆洲區長安街107號	32.0	810	25.3	4/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2013/07/05	新北市蘆洲區長安街107號	27.9	882	31.6	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/05/16	新北市蘆洲區長安街109號	33.2	980	29.5	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/01/21	新北市蘆洲區長安街107號	28.8	730	25.3	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/10/31	新北市蘆洲區長安街107號	23.7	600	25.3	7/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2012/10/11	新北市蘆洲區長安街109號	26.5	780	29.5	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+21.0%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街107號	2014/05/10	32.0	2025/10/10	49.4	11.4 年	+54.5%
長安街109號	2013/05/16	33.2	2024/08/15	52.6	11.2 年	+58.2%
長安街107號	2014/03/06	33.6	2019/06/21	37.5	5.3 年	+11.8%
長安街107號	2013/07/05	27.9	2014/05/10	32.0	0.8 年	+14.5%
長安街107號	2013/01/21	28.8	2014/03/06	33.6	1.1 年	+16.4%
長安街109號	2012/10/11	26.5	2013/05/16	33.2	0.6 年	+25.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	新北市蘆洲區長安街107號	20,500	810	25.3	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/20	新北市蘆洲區長安街107號	20,500	810	25.3	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/18	新北市蘆洲區長安街107號	20,500	810	25.3	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/10/07	新北市蘆洲區長安街107號	20,500	810	25.3	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2019/06/19	新北市蘆洲區長安街107號	20,500	810	25.3	4/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

新北市蘆洲區長安街107號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

租賃紀錄最近 5 筆