近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.9–44.7 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 11 筆
- 2024/12/2444.7萬/坪1,800 萬40.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0431.0萬/坪750 萬24.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/05/09—萬/坪160 萬0.0 坪・—・其他升降機械 160萬
- 2016/10/0127.6萬/坪888 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1333.4萬/坪1,075 萬32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2014/09/3037.6萬/坪1,380 萬32.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/01/2427.2萬/坪875 萬32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/10/1727.4萬/坪850 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・4房1廳2衛含增建
- 2013/08/0527.8萬/坪910 萬32.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1421.9萬/坪880 萬40.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1022.6萬/坪900 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛升降機械 60萬
- 2012/10/2927.5萬/坪885 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 新北市蘆洲區長安街132號 | 44.7 | 1,800 | 40.3 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新北市蘆洲區長安街134號 | 31.0 | 750 | 24.2 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/09 | 新北市蘆洲區長安街128號 | — | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 160萬 | |
| 2016/10/01 | 新北市蘆洲區長安街130號 | 27.6 | 888 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 新北市蘆洲區長安街130號 | 33.4 | 1,075 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新北市蘆洲區長安街132號 | 37.6 | 1,380 | 32.7 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/01/24 | 新北市蘆洲區長安街130號 | 27.2 | 875 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/17 | 新北市蘆洲區長安街134號 | 27.4 | 850 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/05 | 新北市蘆洲區長安街132號 | 27.8 | 910 | 32.7 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/14 | 新北市蘆洲區長安街132號 | 21.9 | 880 | 40.3 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/10 | 新北市蘆洲區長安街130號 | 22.6 | 900 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2012/10/29 | 新北市蘆洲區長安街130號 | 27.5 | 885 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+17.5%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街132號 | 2024/12/24 | 44.7 | 10.2 年 | +30.4% | ||
| 長安街130號 | 2016/10/01 | 27.6 | 3.9 年 | +0.3% | ||
| 長安街130號 | 2014/10/13 | 33.4 | 0.7 年 | +22.9% | ||
| 長安街132號 | 2014/09/30 | 34.3 | 1.5 年 | +56.8% |