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新北市蘆洲區長安街131巷10-3號

新北市蘆洲區長安街131巷10-3號・華廈・6 樓・屋齡 27 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

56.2萬/坪

+9.7%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 54.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.6–56.2 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 22 筆

2026/05/15
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
56.2萬/坪
1,313 萬
23.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2024/12/13
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
52.2萬/坪
1,220 萬
23.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/25
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
36.4萬/坪
850 萬
23.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2021/04/20
新北市蘆洲區長安街131巷10號
54.5萬/坪
1,750 萬
32.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年
2021/04/12
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
44.9萬/坪
1,050 萬
23.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/22
新北市蘆洲區長安街131巷10號
34.9萬/坪
1,300 萬
32.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2019/07/14
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
36.8萬/坪
860 萬
23.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2019/01/18
新北市蘆洲區長安街131巷8號
43.3萬/坪
1,046 萬
18.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/16
新北市蘆洲區長安街131巷10-3號
35.3萬/坪
825 萬
23.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
含增建
2018/05/22
新北市蘆洲區長安街131巷8-3號
33.3萬/坪
980 萬
22.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/03/12
新北市蘆洲區長安街131巷10-2號
34.0萬/坪
870 萬
25.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2017/04/19
新北市蘆洲區長安街131巷10-2號
26.9萬/坪
690 萬
25.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2016/11/09
新北市蘆洲區長安街131巷8號
30.0萬/坪
1,272 萬
34.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/05/02
新北市蘆洲區長安街131巷8-2號
30.1萬/坪
770 萬
25.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2015/05/29
新北市蘆洲區長安街131巷10-2號
32.3萬/坪
828 萬
25.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/15	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	56.2	1,313	23.4	6/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/12/13	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	52.2	1,220	23.4	5/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/25	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	36.4	850	23.4	5/6F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2021/04/20	新北市蘆洲區長安街131巷10號	54.5	1,750	32.1	1/6F	華廈	22年	—	—
2021/04/12	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	44.9	1,050	23.4	6/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/22	新北市蘆洲區長安街131巷10號	34.9	1,300	32.1	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2019/07/14	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	36.8	860	23.4	6/6F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/01/18	新北市蘆洲區長安街131巷8號	43.3	1,046	18.9	1/6F	華廈	19年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/16	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	35.3	825	23.4	6/6F	華廈	19年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/05/22	新北市蘆洲區長安街131巷8-3號	33.3	980	22.5	1/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/03/12	新北市蘆洲區長安街131巷10-2號	34.0	870	25.6	3/6F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2017/04/19	新北市蘆洲區長安街131巷10-2號	26.9	690	25.6	2/6F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2016/11/09	新北市蘆洲區長安街131巷8號	30.0	1,272	34.8	6/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/05/02	新北市蘆洲區長安街131巷8-2號	30.1	770	25.6	2/6F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2015/05/29	新北市蘆洲區長安街131巷10-2號	32.3	828	25.6	4/6F	華廈	16年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+16.8%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 +8.7%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街131巷10-3號	2021/04/12	44.9	2026/05/15	56.2	5.1 年	+25%
長安街131巷10-3號	2021/12/25	36.4	2024/12/13	52.2	3 年	+43.5%
長安街131巷10-3號	2019/07/14	36.8	2021/04/12	44.9	1.7 年	+22.1%
長安街131巷10號	2013/01/15	27.8	2020/06/22	34.9	7.4 年	+25.8%
長安街131巷10-3號	2018/09/16	35.3	2019/07/14	36.8	0.8 年	+4.2%
長安街131巷10-2號	2014/08/22	36.3	2018/03/12	34.0	3.6 年	-6.5%
長安街131巷10-3號	2013/07/31	24.3	2015/03/19	26.4	1.6 年	+8.7%
長安街131巷10號	2012/07/14	25.6	2013/01/15	27.8	0.5 年	+8.5%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	19,800	846	23.4	3/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/23	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	19,000	813	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/04/08	新北市蘆洲區長安街131巷10-3號	18,000	770	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2013/05/09	新北市蘆洲區長安街131巷8-3號	20,000	1,127	17.7	1/7F	華廈	4房2廳2衛