近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.5–45.5 萬/坪・2015/03～2023/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2023/06/2542.1萬/坪1,800 萬42.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/0832.7萬/坪1,400 萬42.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2021/12/3039.8萬/坪1,700 萬42.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0132.5萬/坪1,398 萬43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1345.5萬/坪2,500 萬55.0 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房1廳0衛
- 2016/11/2536.6萬/坪1,518 萬41.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛含增建
- 2016/02/0134.8萬/坪1,500 萬43.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2533.9萬/坪1,450 萬42.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/25 | 新北市蘆洲區長安街131巷27號 | 42.1 | 1,800 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/08 | 新北市蘆洲區長安街131巷27號 | 32.7 | 1,400 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 新北市蘆洲區長安街131巷29號 | 39.8 | 1,700 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/01 | 新北市蘆洲區長安街131巷25號 | 32.5 | 1,398 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/13 | 新北市蘆洲區永安南路2段254號 | 45.5 | 2,500 | 55.0 | 1/7F | 店面 | 27年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2016/11/25 | 新北市蘆洲區長安街131巷25號 | 36.6 | 1,518 | 41.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/01 | 新北市蘆洲區長安街131巷25號 | 34.8 | 1,500 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 新北市蘆洲區長安街131巷29號 | 33.9 | 1,450 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街131巷27號 | 2023/06/25 | 42.1 | 0.7 年 | +28.6% | ||
| 長安街131巷29號 | 2021/12/30 | 39.8 | 6.8 年 | +17.2% | ||
| 長安街131巷25號 | 2021/05/01 | 32.5 | 5.2 年 | -6.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/20 | 新北市蘆洲區長安街131巷31號 | 17,000 | 397 | 42.8 | 5/7F | 華廈 |