新竹市新竹市中清路1段50號
新竹市新竹市中清路1段50號・華廈・5 樓・屋齡 13 年・4 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–31.1 萬/坪・2014/05~2024/11・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆
- 2024/11/11中清路1段52號30.2萬/坪1,150 萬・35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
- 2024/07/08中清路1段50號31.1萬/坪1,190 萬・35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
- 2024/01/21中清路1段52號30.6萬/坪1,165 萬・35.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛・升降機械 估 80 萬含增建
- 2023/10/10中清路1段50號27.3萬/坪1,000 萬・33.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
- 2023/08/01中清路1段50號28.1萬/坪1,042 萬・34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
- 2022/08/29中清路1段50號24.4萬/坪1,015 萬・35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛・升降平面 估 145 萬含增建
- 2022/05/10中清路1段50號23.4萬/坪890 萬・34.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
- 2022/04/19中清路1段50號16.2萬/坪760 萬・35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛・一樓平面 估 183 萬含增建
- 2021/05/10中清路1段52號15.5萬/坪630 萬・35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
- 2020/04/27中清路1段50號15.3萬/坪595 萬・33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
- 2019/08/21中清路1段52號7.5萬/坪450 萬・35.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛・一樓平面 估 183 萬
- 2017/12/17中清路1段50號15.4萬/坪600 萬・33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
- 2017/09/08中清路1段50號13.4萬/坪485 萬・36.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/01/02中清路1段52號12.0萬/坪505 萬・35.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
- 2016/12/15中清路1段50號16.7萬/坪650 萬・34.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛・升降機械 估 80 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 新竹市北區中清路1段52號 | 30.2 | 1,150 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | |
| 2024/07/08 | 新竹市北區中清路1段50號 | 31.1 | 1,190 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | 含增建 |
| 2024/01/21 | 新竹市北區中清路1段52號 | 30.6 | 1,165 | 35.5 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 估 80 萬 | 含增建 |
| 2023/10/10 | 新竹市北區中清路1段50號 | 27.3 | 1,000 | 33.7 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新竹市北區中清路1段50號 | 28.1 | 1,042 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | 含增建 |
| 2022/08/29 | 新竹市北區中清路1段50號 | 24.4 | 1,015 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 估 145 萬 | 含增建 |
| 2022/05/10 | 新竹市北區中清路1段50號 | 23.4 | 890 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 含增建 |
| 2022/04/19 | 新竹市北區中清路1段50號 | 16.2 | 760 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 估 183 萬 | 含增建 |
| 2021/05/10 | 新竹市北區中清路1段52號 | 15.5 | 630 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | |
| 2020/04/27 | 新竹市北區中清路1段50號 | 15.3 | 595 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | |
| 2019/08/21 | 新竹市北區中清路1段52號 | 7.5 | 450 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 估 183 萬 | |
| 2017/12/17 | 新竹市北區中清路1段50號 | 15.4 | 600 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | |
| 2017/09/08 | 新竹市北區中清路1段50號 | 13.4 | 485 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/02 | 新竹市北區中清路1段52號 | 12.0 | 505 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 其他 估 80 萬 | |
| 2016/12/15 | 新竹市北區中清路1段50號 | 16.7 | 650 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 估 80 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 1 對)
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清路1段50號 2023/10/10 賣出 | 27.3 | 9.3 年 | +127.3% | |||
| 清路1段50號 2023/08/01 賣出 | 28.1 | 8.9 年 | +124.9% | |||
| 清路1段50號 2022/05/10 賣出 | 23.4 | 5.4 年 | +40.4% | |||
| 清路1段50號 2022/04/19 賣出 | 16.2 | 7.9 年 | +29.3% | |||
| 清路1段52號 2021/05/10 賣出 | 15.5 | 6.4 年 | +30.1% | |||
| 清路1段50號 2020/04/27 賣出 | 15.3 | 2.4 年 | -1.0% | |||
| 清路1段50號 2017/09/08 賣出 | 13.4 | 3.3 年 | +8.1% | |||
| 清路1段52號 2017/01/02 賣出 | 12.0 | 2.6 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 35.7 坪・3/5F | 新竹市北區中清路1段50號 | 22,000 | 579 | 華廈 | ||||
| 2022/03/31 33.7 坪・3/5F 含管理費 | 新竹市北區中清路1段50號 | 16,500 | 446 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2021/03/26 33.7 坪・3/5F | 新竹市北區中清路1段50號 | 16,500 | 446 | 華廈 |