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新竹市新竹市中清路1段50號

新竹市新竹市中清路1段50號・華廈・5 樓・屋齡 13 年・4 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–31.1 萬/坪・2014/05~2024/11・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄 共 39 筆

  • 30.2萬/坪
    1,150 萬・35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
  • 31.1萬/坪
    1,190 萬・35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
  • 30.6萬/坪
    1,165 萬・35.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛・升降機械 估 80 萬含增建
  • 27.3萬/坪
    1,000 萬・33.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
  • 28.1萬/坪
    1,042 萬・34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬含增建
  • 24.4萬/坪
    1,015 萬・35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛・升降平面 估 145 萬含增建
  • 23.4萬/坪
    890 萬・34.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
  • 16.2萬/坪
    760 萬・35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛・一樓平面 估 183 萬含增建
  • 15.5萬/坪
    630 萬・35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
  • 15.3萬/坪
    595 萬・33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
  • 7.5萬/坪
    450 萬・35.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛・一樓平面 估 183 萬
  • 15.4萬/坪
    600 萬・33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
  • 13.4萬/坪
    485 萬・36.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
  • 12.0萬/坪
    505 萬・35.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・其他 估 80 萬
  • 16.7萬/坪
    650 萬・34.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛・升降機械 估 80 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 39 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 1 對)
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
18%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
清路1段50號
2023/10/10 賣出
27.39.3 年+127.3%
清路1段50號
2023/08/01 賣出
28.18.9 年+124.9%
清路1段50號
2022/05/10 賣出
23.45.4 年+40.4%
清路1段50號
2022/04/19 賣出
16.27.9 年+29.3%
清路1段52號
2021/05/10 賣出
15.56.4 年+30.1%
清路1段50號
2020/04/27 賣出
15.32.4 年-1.0%
清路1段50號
2017/09/08 賣出
13.43.3 年+8.1%
清路1段52號
2017/01/02 賣出
12.02.6 年+1.5%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/04/01
35.7 坪・3/5F
22,000579
2022/03/31
33.7 坪・3/5F
含管理費
16,500446
2021/03/26
33.7 坪・3/5F
16,500446