近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–30.5 萬/坪・2014/09～2024/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/08/2824.0萬/坪900 萬34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2024/04/2830.5萬/坪1,080 萬35.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/02/2623.9萬/坪980 萬33.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）含增建
- 2022/06/2523.6萬/坪888 萬34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/02/2621.6萬/坪800 萬33.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2021/10/0915.4萬/坪710 萬34.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2015/07/2713.1萬/坪530 萬34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/09/1011.9萬/坪486 萬34.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2014/09/1011.3萬/坪560 萬33.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）預售分件
- 2014/09/1012.7萬/坪514 萬34.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2014/09/1012.7萬/坪504 萬33.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2014/09/1010.7萬/坪548 萬34.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）預售分件
- 2014/09/1013.5萬/坪530 萬33.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）預售分件
- 2014/09/1014.9萬/坪528 萬35.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2014/09/1016.2萬/坪558 萬34.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 24.0 | 900 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/04/28 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 30.5 | 1,080 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/26 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 23.9 | 980 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2022/06/25 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 23.6 | 888 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/02/26 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 21.6 | 800 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/10/09 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 15.4 | 710 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2015/07/27 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 13.1 | 530 | 34.2 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 11.9 | 486 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 11.3 | 560 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 12.7 | 514 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 12.7 | 504 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 10.7 | 548 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 13.5 | 530 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 14.9 | 528 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2014/09/10 | 新竹市北區延平路3段470巷19弄1號 | 16.2 | 558 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平路3段470巷19弄1號 | 2024/08/28 | 25.6 | 2.2 年 | +1.4% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2024/04/28 | 30.5 | 9.6 年 | +104.5% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2023/02/26 | 27.5 | 8.5 年 | +75% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2022/06/25 | 25.3 | 6.9 年 | +67.5% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2022/02/26 | 23.4 | 7.5 年 | +50.9% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2021/10/09 | 20.0 | 7.1 年 | +29.6% | ||
| 平路3段470巷19弄1號 | 2015/07/27 | 15.1 | 0.9 年 | +9.1% |