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新竹市香山區明德路68號

新竹市香山區明德路68號・透天厝・5 樓・屋齡 25 年・47 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2021 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 12.6–29.0 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/18
新竹市香山區明德路56號
17.7萬/坪
1,050 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年
含增建
2024/11/03
新竹市香山區明德路16號
21.9萬/坪
1,300 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳5衛
含增建
2024/10/24
新竹市香山區五福路2段778號
28.7萬/坪
1,730 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年
含增建
2023/12/09
新竹市香山區明德路48號
19.0萬/坪
1,130 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年
含增建
2023/11/20
新竹市香山區明德路70號
15.3萬/坪
908 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・6房2廳4衛
2023/10/23
新竹市香山區明德路60號
17.3萬/坪
1,030 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・8房2廳4衛
2023/09/12
新竹市香山區明德路62號
17.8萬/坪
1,060 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年
含增建
2023/07/20
新竹市香山區明德路58號
17.3萬/坪
1,030 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年
含增建
2023/06/29
新竹市香山區明德路12號
19.8萬/坪
1,177 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年
含增建
2023/06/13
新竹市香山區明德路56號
16.6萬/坪
989 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年
含增建
2022/12/17
新竹市香山區明德路2號
20.9萬/坪
1,260 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 22 年
含增建
2022/07/02
新竹市香山區明德路46號
13.8萬/坪
820 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年
含增建
2022/03/22
新竹市香山區五福路2段768號
29.0萬/坪
1,750 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 21 年
含增建
2022/01/17
新竹市香山區明德路42號
13.1萬/坪
778 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年
含增建含租約
2021/10/26
新竹市香山區明德路72號
13.9萬/坪
840 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/18	新竹市香山區明德路56號	17.7	1,050	59.5	—	透天厝	24年	—	—	含增建
2024/11/03	新竹市香山區明德路16號	21.9	1,300	59.5	—	透天厝	24年	5房2廳5衛	—	含增建
2024/10/24	新竹市香山區五福路2段778號	28.7	1,730	60.4	—	透天厝	24年	—	—	含增建
2023/12/09	新竹市香山區明德路48號	19.0	1,130	59.5	—	透天厝	23年	—	—	含增建
2023/11/20	新竹市香山區明德路70號	15.3	908	59.5	—	透天厝	23年	6房2廳4衛	—
2023/10/23	新竹市香山區明德路60號	17.3	1,030	59.5	—	透天厝	23年	8房2廳4衛	—
2023/09/12	新竹市香山區明德路62號	17.8	1,060	59.5	—	透天厝	22年	—	—	含增建
2023/07/20	新竹市香山區明德路58號	17.3	1,030	59.5	—	透天厝	22年	—	—	含增建
2023/06/29	新竹市香山區明德路12號	19.8	1,177	59.5	—	透天厝	22年	—	—	含增建
2023/06/13	新竹市香山區明德路56號	16.6	989	59.5	—	透天厝	22年	—	—	含增建
2022/12/17	新竹市香山區明德路2號	20.9	1,260	60.4	—	透天厝	22年	—	—	含增建
2022/07/02	新竹市香山區明德路46號	13.8	820	59.5	—	透天厝	21年	—	—	含增建
2022/03/22	新竹市香山區五福路2段768號	29.0	1,750	60.4	—	透天厝	21年	—	—	含增建
2022/01/17	新竹市香山區明德路42號	13.1	778	59.5	—	透天厝	21年	—	—	含增建含租約
2021/10/26	新竹市香山區明德路72號	13.9	840	60.4	—	透天厝	21年	—	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/10	新竹市香山區明德路30號	7,500	1,666	4.5	—	透天厝	—
2025/10/15	新竹市香山區明德路30號	7,500	1,666	4.5	—	透天厝	—
2025/10/15	新竹市香山區明德路30號	9,500	2,377	4.0	—	透天厝	—
2025/10/15	新竹市香山區明德路30號	9,500	2,377	4.0	—	透天厝	—
2023/08/07	新竹市香山區明德路68號	5,500	1,012	5.5	5/5F	套房	1房0廳1衛
2023/08/01	新竹市香山區明德路68號	5,200	955	5.5	3/5F	套房	1房0廳1衛
2023/08/01	新竹市香山區明德路68號	5,800	1,064	5.5	1/5F	套房	1房0廳1衛
2023/07/27	新竹市香山區明德路68號	4,600	896	5.1	—	透天厝	1房0廳1衛
2023/07/27	新竹市香山區明德路68號	4,800	932	5.1	—	透天厝	1房0廳1衛
2023/07/24	新竹市香山區明德路68號	5,000	919	5.5	—	透天厝	1房0廳1衛