宏道新竹帝寶9區1號
預售中位單價
42.3萬/坪
全期・56 筆・近 6 個月 52.2・全期 42.3（56 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.5%
香山區 近一年中古中位 28.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
54 戶
一眼看懂
宏道新竹帝寶9區1號已有 56 筆預售成交申報，每坪中位 42.3 萬（全期 56 筆），總價多在 2,159～2,750 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/18，4/7F、39.0 坪、2,183 萬。
- 2026/06/182,183萬4/7F・39.0 坪・3 房・含車位52.2 萬/坪
- 2024/05/082,414萬3/7F・58.8 坪・4 房・含車位38.5 萬/坪
- 2023/12/209,560萬215.1 坪・5 房44.4 萬/坪
- 2023/12/208,299萬208.1 坪・4 房39.9 萬/坪
- 2023/10/183,884萬6/7F・88.0 坪・5 房・含車位42.4 萬/坪
- 3 房最常見2,178萬約 48 坪・每坪 42.2 萬30 筆・多半含車位
- 4 房以上3,798萬約 76 坪・每坪 42.3 萬22 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,000～2,180萬
每坪約 42.1 萬 × 48 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/06・4 樓・38.95 坪・每坪 52.2 萬
- 2024/05・3 樓・58.79 坪・每坪 38.5 萬
- 2023/07・4 樓・38.95 坪・每坪 42.0 萬
- 2023/04・6 樓・55.58 坪・每坪 46.5 萬
- 2023/02・3 樓・47.69 坪・每坪 41.8 萬
- 2023/02・3 樓・47.69 坪・每坪 41.4 萬
- 2023/02・4 樓・48.12 坪・每坪 42.1 萬
- 2023/01・4 樓・47.69 坪・每坪 42.2 萬
- 2023/01・6 樓・55.58 坪・每坪 46.4 萬
- 2022/12・2 樓・47.69 坪・每坪 41.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案42.3萬/坪全期 56 筆
- 附近新建案59.8萬/坪參考單價，10 個近兩年有成交的建案加權
- 香山區預售46.9萬/坪近 24 個月 303 筆、21 個建案
- 香山區新成屋33.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 香山區中古28.5萬/坪近一年、所有屋齡
附近在賣的新建案：宏道新竹帝寶5區1號 59.8 萬・0.5 km、閑谷16區 37.1 萬・2.3 km、翠湖璟瑟 45.3 萬・2.7 km、成熟大人 60.1 萬・2.3 km、閑谷15區 44.0 萬・2.4 km
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏道新竹帝寶9區1號」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 10 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
59.8萬/坪
附近新案中間一半：44.0～59.8 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
42.3 萬/坪
與附近新案相差 −29%（全期 56 筆）
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶5區1號 | 0.5 km | 59.8 | 3 | 52% | ||
| 閑谷16區 | 2.3 km | 37.1 | 15 | 24% | ||
| 翠湖璟瑟 | 2.7 km | 45.3 | 14 | 13% | ||
| 成熟大人 | 2.3 km | 60.1 | 8 | 5% | ||
| 閑谷15區 | 2.4 km | 44.0 | 10 | 4% | ||
| 鑲湧 | 5.0 km | 67.4 | 68 | 1% | ||
| 昌昕/學府首席III | 4.7 km | 55.3 | 3 | 0% | ||
| 威尼斯-高翠行館 | 4.2 km | 106.2 | 4 | 0% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 新竹市香山區
- 建商
- 愛山林建設開發股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
- 坐落
- 新竹市新竹市華德福街168號
- 規模
- 54 戶
- 用途
- 集合住宅、日用品零售及服務設施
- 構造
- RC造
- 使用分區
- 山坡地保育區丙種建築用地
- 基地
- 明湖段 1074-12
- 建照
- 110府都建字第205號（2021/08/30 核發）
- 銷售期間
- 自售 2021/12/16～2029/07/31；代銷 2022/06/01～2029/07/31
- 備查
- 2022/07/25
- 預售成交
- 2022/09/05～2026/06/18，實價登錄 56 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
香山區的預售屋大概多少錢
新竹市香山區近 24 個月有 21 個建案、303 筆預售成交，近 6 個月中位 49.2 萬/坪（64 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
宏道新竹帝寶9區1號54 筆
42.0～45.3 中位 42.3
香山區預售（近 24 個月）303 筆
43.4～52.9 中位 46.9
香山區新成屋（屋齡 5 年內）120 筆
30.4～41.1 中位 33.5
香山區中古（近一年）333 筆
22.0～34.7 中位 28.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
香山區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 110 | 26.4 | 1,540 | 48.4 | |
| 3 房 | 135 | 36.9 | 1,990 | 48.0 | |
| 4 房以上 | 58 | 58.6 | 2,183 | 37.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新竹市香山區 2024/11/17～2026/09/28，303 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，香山區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/08/23，120 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，香山區所有屋齡，近一年 333 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「宏道新竹帝寶9區1號」申報的預售成交，2022/09/05～2026/06/18。
已申報
56筆
總戶數 54 戶
單價（萬/坪）
42.0～45.3
中位 42.3・住宅 54 筆
總價（萬）
2,159～2,750
中位 2,341，含車位
車位
175 萬
分開標價的 47 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 30 | 47.7 | 2,178 | 42.2 | |
| 4 房以上 | 22 | 75.9 | 3,798 | 42.3 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「宏道新竹帝寶9區1號」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/18華德福街168號52.2萬/坪2,183 萬・39.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2024/05/08華德福街168號38.5萬/坪2,414 萬・58.8 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2023/12/20華德福街168號44.4萬/坪9,560 萬・215.1 坪・—・透天厝・5房3廳6衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號104.01m2及432-12地號6.11m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2買家持分為十萬分之129.85
- 2023/12/20華德福街168號39.9萬/坪8,299 萬・208.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號100.4m2及432-12地號5.9m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2買家持分為十萬分之125.35。
- 2023/10/18華德福街168號42.4萬/坪3,884 萬・88.0 坪・6/7F・華廈・5房4廳4衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號33.07m2及432-12地號1.94m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之41.29。
- 2023/07/17華德福街168號42.0萬/坪1,787 萬・39.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2023/06/30華德福街168號52.8萬/坪4,012 萬・76.0 坪・—・透天厝・4房1廳2衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.40m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。
- 2023/06/13華德福街168號42.9萬/坪3,712 萬・79.4 坪・7/7F・華廈・5房4廳4衛・坡道平面 305 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號13.24m2及432-12地號0.78m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之37.25。
- 2023/04/18華德福街168號46.5萬/坪2,742 萬・55.6 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號20.88m2及432-12地號1.23m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之26.06。
- 2023/02/26華德福街168號41.8萬/坪2,147 萬・47.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2023/02/17華德福街168號54.4萬/坪2,882 萬・47.2 坪・1/7F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 315 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.74m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.15。
- 2023/02/10華德福街168號41.4萬/坪2,129 萬・47.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2023/02/02華德福街168號42.1萬/坪2,183 萬・48.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2023/01/29華德福街168號42.2萬/坪2,171 萬・47.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2023/01/14華德福街168號42.2萬/坪3,994 萬・94.5 坪・7/7F・華廈・5房4廳4衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號35.51m2及432-12地號2.09m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之44.34。
- 2023/01/14華德福街168號46.4萬/坪2,752 萬・55.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號20.88m2及432-12地號1.23m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之26.06。
- 2022/12/31華德福街168號41.6萬/坪2,164 萬・47.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2022/12/31華德福街168號42.9萬/坪3,712 萬・79.4 坪・7/7F・華廈・5房4廳4衛・坡道平面 305 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號29.84m2及432-12地號1.75m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之37.25。
- 2022/12/30華德福街168號46.3萬/坪2,598 萬・52.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號19.61m2及432-12地號1.15m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之24.48。
- 2022/12/29華德福街168號46.3萬/坪2,343 萬・47.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.71m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.1。
- 2022/12/27華德福街168號42.0萬/坪2,650 萬・58.8 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.30m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/12/25華德福街168號46.3萬/坪2,138 萬・42.3 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號15.9m2及432-12地號0.93m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之19.85。
- 2022/12/24華德福街168號42.0萬/坪1,817 萬・39.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/12/21華德福街168號45.8萬/坪2,320 萬・47.1 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.71m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.1。
- 2022/12/18華德福街168號45.3萬/坪2,338 萬・48.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/12/16華德福街168號37.1萬/坪2,355 萬・58.8 坪・3/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/11/18華德福街168號42.6萬/坪2,663 萬・58.8 坪・5/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/11/14華德福街168號37.4萬/坪2,358 萬・58.8 坪・2/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/11/10華德福街168號44.8萬/坪2,313 萬・47.7 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2022/10/31華德福街168號42.0萬/坪4,888 萬・116.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號60.42m2及432-12地號3.55m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之75.42。
- 2022/10/28華德福街168號37.4萬/坪2,377 萬・58.8 坪・4/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/10/27華德福街168號42.2萬/坪1,822 萬・39.0 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/10/25華德福街168號45.3萬/坪1,930 萬・39.0 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/10/25華德福街168號47.7萬/坪1,846 萬・35.3 坪・6/6F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號13.24m2及432-12地號0.78m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之16.53。
- 2022/10/24華德福街168號42.2萬/坪2,155 萬・47.7 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2022/10/22華德福街168號42.4萬/坪2,200 萬・48.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/10/21華德福街168號46.3萬/坪5,735 萬・124.0 坪・—・店面・0房0廳1衛備註：另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號37.41m2及432-12地號2.2m2。共有面積含約定專用機房。不計價大社區土地面積22523.59m2,持分為十萬分之46.68
- 2022/10/16華德福街168號42.0萬/坪2,178 萬・48.1 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/10/10華德福街168號42.0萬/坪2,178 萬・48.1 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/10/07華德福街168號45.1萬/坪2,325 萬・47.7 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2022/10/06華德福街168號38.9萬/坪2,465 萬・58.8 坪・4/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/09/29華德福街168號45.2萬/坪2,360 萬・48.1 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/09/27華德福街168號42.1萬/坪2,203 萬・48.1 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/09/25華德福街168號53.1萬/坪4,215 萬・76.0 坪・—・透天厝・4房1廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。
- 2022/09/23華德福街168號55.8萬/坪4,238 萬・76.0 坪・—・透天厝・4房1廳2衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。
- 2022/09/22華德福街168號54.6萬/坪4,144 萬・76.0 坪・—・透天厝・4房1廳2衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。
- 2022/09/22華德福街168號41.8萬/坪4,874 萬・116.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號60.42m2及432-12地號3.55m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之75.42。
- 2022/09/20華德福街168號41.8萬/坪2,189 萬・48.1 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。
- 2022/09/20華德福街168號38.8萬/坪2,462 萬・58.8 坪・2/6F・華廈・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。
- 2022/09/20華德福街168號42.0萬/坪1,817 萬・39.0 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/09/19華德福街168號42.1萬/坪2,157 萬・47.7 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。
- 2022/09/18華德福街168號41.7萬/坪1,811 萬・39.0 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/09/12華德福街168號43.8萬/坪2,489 萬・52.8 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號19.83m2及432-12地號1.17m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之24.76。
- 2022/09/07華德福街168號45.3萬/坪1,920 萬・39.0 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
- 2022/09/07華德福街168號53.1萬/坪4,366 萬・76.0 坪・—・透天厝・4房1廳2衛・一樓平面 330 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。
- 2022/09/05華德福街168號42.3萬/坪1,796 萬・39.0 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬備註：跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 52.2 | 2,183 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2024/05/08 | 新竹市香山區華德福街168號 | 38.5 | 2,414 | 58.8 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2023/12/20 | 新竹市香山區華德福街168號 | 44.4 | 9,560 | 215.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號104.01m2及432-12地號6.11m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2買家持分為十萬分之129.85 |
| 2023/12/20 | 新竹市香山區華德福街168號 | 39.9 | 8,299 | 208.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號100.4m2及432-12地號5.9m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2買家持分為十萬分之125.35。 |
| 2023/10/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.4 | 3,884 | 88.0 | 6/7F | 華廈 | — | 5房4廳4衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號33.07m2及432-12地號1.94m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之41.29。 |
| 2023/07/17 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 1,787 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2023/06/30 | 新竹市香山區華德福街168號 | 52.8 | 4,012 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.40m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。 |
| 2023/06/13 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.9 | 3,712 | 79.4 | 7/7F | 華廈 | — | 5房4廳4衛 | 坡道平面 305 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號13.24m2及432-12地號0.78m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之37.25。 |
| 2023/04/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.5 | 2,742 | 55.6 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號20.88m2及432-12地號1.23m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之26.06。 |
| 2023/02/26 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.8 | 2,147 | 47.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2023/02/17 | 新竹市香山區華德福街168號 | 54.4 | 2,882 | 47.2 | 1/7F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 315 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.74m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.15。 |
| 2023/02/10 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.4 | 2,129 | 47.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2023/02/02 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.1 | 2,183 | 48.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2023/01/29 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.2 | 2,171 | 47.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2023/01/14 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.2 | 3,994 | 94.5 | 7/7F | 華廈 | — | 5房4廳4衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號35.51m2及432-12地號2.09m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之44.34。 |
| 2023/01/14 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.4 | 2,752 | 55.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號20.88m2及432-12地號1.23m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之26.06。 |
| 2022/12/31 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.6 | 2,164 | 47.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2022/12/31 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.9 | 3,712 | 79.4 | 7/7F | 華廈 | — | 5房4廳4衛 | 坡道平面 305 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號29.84m2及432-12地號1.75m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之37.25。 |
| 2022/12/30 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.3 | 2,598 | 52.2 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號19.61m2及432-12地號1.15m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之24.48。 |
| 2022/12/29 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.3 | 2,343 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.71m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.1。 |
| 2022/12/27 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 2,650 | 58.8 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.30m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/12/25 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.3 | 2,138 | 42.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號15.9m2及432-12地號0.93m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之19.85。 |
| 2022/12/24 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 1,817 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/12/21 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.8 | 2,320 | 47.1 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.71m2及432-12地號1.04m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.1。 |
| 2022/12/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.3 | 2,338 | 48.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/12/16 | 新竹市香山區華德福街168號 | 37.1 | 2,355 | 58.8 | 3/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/11/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.6 | 2,663 | 58.8 | 5/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/11/14 | 新竹市香山區華德福街168號 | 37.4 | 2,358 | 58.8 | 2/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/11/10 | 新竹市香山區華德福街168號 | 44.8 | 2,313 | 47.7 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2022/10/31 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 4,888 | 116.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號60.42m2及432-12地號3.55m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之75.42。 |
| 2022/10/28 | 新竹市香山區華德福街168號 | 37.4 | 2,377 | 58.8 | 4/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/10/27 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.2 | 1,822 | 39.0 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/10/25 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.3 | 1,930 | 39.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/10/25 | 新竹市香山區華德福街168號 | 47.7 | 1,846 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號13.24m2及432-12地號0.78m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之16.53。 |
| 2022/10/24 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.2 | 2,155 | 47.7 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2022/10/22 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.4 | 2,200 | 48.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/10/21 | 新竹市香山區華德福街168號 | 46.3 | 5,735 | 124.0 | — | 店面 | — | 0房0廳1衛 | — | 另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號37.41m2及432-12地號2.2m2。共有面積含約定專用機房。不計價大社區土地面積22523.59m2,持分為十萬分之46.68 |
| 2022/10/16 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 2,178 | 48.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/10/10 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 2,178 | 48.1 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/10/07 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.1 | 2,325 | 47.7 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2022/10/06 | 新竹市香山區華德福街168號 | 38.9 | 2,465 | 58.8 | 4/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/09/29 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.2 | 2,360 | 48.1 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/09/27 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.1 | 2,203 | 48.1 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/09/25 | 新竹市香山區華德福街168號 | 53.1 | 4,215 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。 |
| 2022/09/23 | 新竹市香山區華德福街168號 | 55.8 | 4,238 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。 |
| 2022/09/22 | 新竹市香山區華德福街168號 | 54.6 | 4,144 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。 |
| 2022/09/22 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.8 | 4,874 | 116.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號60.42m2及432-12地號3.55m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之75.42。 |
| 2022/09/20 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.8 | 2,189 | 48.1 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號18.08m2及432-12地號1.06m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.57。 |
| 2022/09/20 | 新竹市香山區華德福街168號 | 38.8 | 2,462 | 58.8 | 2/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號22.09m2及432-12地號1.3m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之27.57。 |
| 2022/09/20 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.0 | 1,817 | 39.0 | 4/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/09/19 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.1 | 2,157 | 47.7 | 2/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號17.91m2及432-12地號1.05m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之22.36。 |
| 2022/09/18 | 新竹市香山區華德福街168號 | 41.7 | 1,811 | 39.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/09/12 | 新竹市香山區華德福街168號 | 43.8 | 2,489 | 52.8 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號19.83m2及432-12地號1.17m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之24.76。 |
| 2022/09/07 | 新竹市香山區華德福街168號 | 45.3 | 1,920 | 39.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
| 2022/09/07 | 新竹市香山區華德福街168號 | 53.1 | 4,366 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳2衛 | 一樓平面 330 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號39.4m2及432-12地號2.32m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之49.17。 |
| 2022/09/05 | 新竹市香山區華德福街168號 | 42.3 | 1,796 | 39.0 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 跨所案件,另有基地為竹縣竹東地政事務所,持分面積:竹縣寶山鄉寶香段409-16地號14.63m2及432-12地號0.86m2。另不計價聯合社區土地總面積22523.59m2,買家持分為十萬分之18.27。 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明湖段 1074-12 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶5區1號 | 愛山林建設開發股份有限公司 | 525 m | 56.7 | 24 |
香山區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
愛山林建設開發股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 左岸明珠B區 | 新北市中和區 | 789 | 90.9 | 91 | ||
| 美麗上城 | 基隆市暖暖區 | 838 | 52.2 | 602 | ||
| 市政帝寶 | 新北市三重區 | 499 | 76.2 | 203 | ||
| 帝景7號 | 新北市板橋區 | 42 | 87.7 | 28 | ||
| 市政官邸2號 | 新北市三重區 | 241 | 69.6 | 236 | ||
| 宏道新竹帝寶7區2號 | 新竹縣寶山鄉 | 148 | 55.8 | 126 | ||
| 左岸明珠A區 | 新北市中和區 | 127 | 81.4 | 4 | ||
| 宏道新竹帝寶8區2號 | 新竹縣寶山鄉 | 233 | 44.4 | 214 | ||
| 宏道新竹帝寶8區3號 | 新竹縣寶山鄉 | 154 | 43.5 | 155 | ||
| 宏道新竹帝寶6區1號 | 新竹縣寶山鄉 | 159 | 48.3 | 150 |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。