近一年中位單價
45.3萬/坪
+36.1%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–45.3 萬/坪・2020/08～2025/10・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/10/0345.3萬/坪1,792 萬35.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/09/0644.4萬/坪1,740 萬35.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2024/04/2542.4萬/坪1,840 萬39.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2021/06/2328.5萬/坪1,253 萬39.1 坪・2/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
- 2021/05/1228.2萬/坪1,250 萬38.9 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
- 2021/05/0928.1萬/坪1,140 萬35.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
- 2021/03/1027.9萬/坪1,245 萬39.1 坪・2/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2021/01/2928.1萬/坪1,240 萬38.9 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
- 2021/01/2828.4萬/坪1,260 萬38.9 坪・9/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
- 2021/01/2426.9萬/坪1,200 萬38.9 坪・5/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 155萬預售分件
- 2021/01/2228.1萬/坪1,414 萬38.9 坪・8/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 320萬預售分件
- 2020/12/1125.8萬/坪1,150 萬38.9 坪・3/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/12/1027.1萬/坪1,200 萬38.9 坪・7/9F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 145萬預售分件
- 2020/12/1025.3萬/坪1,038 萬35.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
- 2020/12/0125.7萬/坪1,145 萬38.9 坪・3/9F・華廈・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 新竹市北區南勢六街66號 | 45.3 | 1,792 | 35.1 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/09/06 | 新竹市北區南勢六街66號 | 44.4 | 1,740 | 35.0 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2024/04/25 | 新竹市北區南勢六街66號 | 42.4 | 1,840 | 39.1 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2021/06/23 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.5 | 1,253 | 39.1 | 2/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/05/12 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.2 | 1,250 | 38.9 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/05/09 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.1 | 1,140 | 35.1 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新竹市北區南勢六街66號 | 27.9 | 1,245 | 39.1 | 2/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/01/29 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.1 | 1,240 | 38.9 | 8/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2021/01/28 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.4 | 1,260 | 38.9 | 9/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 新竹市北區南勢六街66號 | 26.9 | 1,200 | 38.9 | 5/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/01/22 | 新竹市北區南勢六街66號 | 28.1 | 1,414 | 38.9 | 8/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 320萬 | 預售分件 |
| 2020/12/11 | 新竹市北區南勢六街66號 | 25.8 | 1,150 | 38.9 | 3/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新竹市北區南勢六街66號 | 27.1 | 1,200 | 38.9 | 7/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新竹市北區南勢六街66號 | 25.3 | 1,038 | 35.1 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2020/12/01 | 新竹市北區南勢六街66號 | 25.7 | 1,145 | 38.9 | 3/9F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+62.7%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勢六街66號 | 2025/10/03 | 42.7 | 5.1 年 | +65.3% | ||
| 勢六街66號 | 2025/09/06 | 41.2 | 5 年 | +50.8% | ||
| 勢六街66號 | 2024/04/25 | 40.1 | 2.8 年 | +40.6% |