近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.5–47.6 萬/坪・2016/05～2024/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2024/04/2746.6萬/坪1,215 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/2647.6萬/坪1,200 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/0836.5萬/坪950 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2017/06/1223.3萬/坪588 萬25.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1224.7萬/坪885 萬35.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2017/05/0623.4萬/坪950 萬40.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2017/03/2922.9萬/坪870 萬38.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳3衛
- 2016/11/2523.4萬/坪590 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/11/1621.1萬/坪550 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/10/1822.6萬/坪588 萬26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/07/2821.2萬/坪550 萬26.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 55萬
- 2016/07/2622.6萬/坪588 萬26.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 65萬
- 2016/07/2520.5萬/坪470 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0923.4萬/坪610 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0223.1萬/坪600 萬26.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 新竹市北區南勢六街22號 | 46.6 | 1,215 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 新竹市北區南勢六街22號 | 47.6 | 1,200 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 新竹市北區南勢六街22號 | 36.5 | 950 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新竹市北區南勢六街22號 | 23.3 | 588 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新竹市北區南勢六街22號 | 24.7 | 885 | 35.9 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/06 | 新竹市北區南勢六街22號 | 23.4 | 950 | 40.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/29 | 新竹市北區南勢六街22號 | 22.9 | 870 | 38.0 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/25 | 新竹市北區南勢六街22號 | 23.4 | 590 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/16 | 新竹市北區南勢六街22號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/18 | 新竹市北區南勢六街22號 | 22.6 | 588 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/28 | 新竹市北區南勢六街22號 | 21.2 | 550 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2016/07/26 | 新竹市北區南勢六街22號 | 22.6 | 588 | 26.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2016/07/25 | 新竹市北區南勢六街22號 | 20.5 | 470 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/09 | 新竹市北區南勢六街22號 | 23.4 | 610 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/02 | 新竹市北區南勢六街22號 | 23.1 | 600 | 26.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+72.7%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +23.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勢六街22號 | 2024/04/27 | 46.6 | 0.8 年 | +27.9% | ||
| 勢六街22號 | 2024/03/26 | 47.6 | 7.3 年 | +103.4% | ||
| 勢六街22號 | 2023/07/08 | 36.5 | 6.6 年 | +72.7% |