近一年中位單價
27.5萬/坪
-17.6%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–48.4 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2025/12/2127.5萬/坪1,000 萬36.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2548.4萬/坪520 萬10.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/04/1430.1萬/坪1,100 萬36.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳2衛
- 2024/04/1430.2萬/坪325 萬10.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/08/0318.6萬/坪735 萬39.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/1613.7萬/坪541 萬39.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/02/0712.7萬/坪355 萬27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2016/11/0810.8萬/坪425 萬39.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2412.9萬/坪470 萬36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1212.9萬/坪139 萬10.8 坪・6/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/09/0712.5萬/坪280 萬22.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2015/08/1112.9萬/坪470 萬36.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/08/0325.7萬/坪1,700 萬66.2 坪・1/12F・店面・屋齡 19 年
- 2013/06/1541.4萬/坪1,650 萬39.8 坪・1/12F・店面・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/02/288.5萬/坪190 萬22.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新竹市北區林森路310號 | 27.5 | 1,000 | 36.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 新竹市北區林森路310號 | 48.4 | 520 | 10.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 新竹市北區林森路310號 | 30.1 | 1,100 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 新竹市北區林森路310號 | 30.2 | 325 | 10.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/03 | 新竹市北區林森路310號 | 18.6 | 735 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 新竹市北區林森路310號 | 13.7 | 541 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/07 | 新竹市北區林森路310號 | 12.7 | 355 | 27.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/08 | 新竹市北區林森路310號 | 10.8 | 425 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 新竹市北區林森路310號 | 12.9 | 470 | 36.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/12 | 新竹市北區林森路310號 | 12.9 | 139 | 10.8 | 6/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/07 | 新竹市北區新竹市林森路310號 | 12.5 | 280 | 22.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/11 | 新竹市北區新竹市林森路310號 | 12.9 | 470 | 36.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/03 | 新竹市北區林森路310號 | 25.7 | 1,700 | 66.2 | 1/12F | 店面 | 19年 | — | — | |
| 2013/06/15 | 新竹市北區林森路310號 | 41.4 | 1,650 | 39.8 | 1/12F | 店面 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/28 | 新竹市北區林森路310號 | 8.5 | 190 | 22.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 新竹市北區林森路310號 | 15,000 | 671 | 22.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/03/14 | 新竹市北區林森路310號 | 12,000 | 536 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/03 | 新竹市北區林森路310號 | 7,000 | 651 | 10.8 | 8/12F | 套房 | ||
| 2018/02/24 | 新竹市北區林森路310號 | 12,000 | 536 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/04/06 | 新竹市北區林森路310號 | 6,500 | 605 | 10.8 | 8/12F | 套房 | 含管理費 | |
| 2016/08/15 | 新竹市北區林森路310號 | 12,000 | 536 | 22.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/06/26 | 新竹市北區林森路310號 | 10,000 | 337 | 29.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |