近一年中位單價
31.7萬/坪
-1.9%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.5–40.5 萬/坪・2012/08～2026/06・共 56 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2026/06/2931.7萬/坪1,380 萬43.5 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/01/0536.5萬/坪1,580 萬43.2 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2023.3萬/坪446 萬19.2 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1040.5萬/坪780 萬19.2 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/04/1733.8萬/坪650 萬19.2 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/01/2924.8萬/坪1,077 萬43.5 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0927.8萬/坪1,480 萬53.3 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/04/0522.9萬/坪1,716 萬75.0 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/10/2829.7萬/坪570 萬19.2 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/10/1423.5萬/坪1,020 萬43.5 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0521.4萬/坪410 萬19.2 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/06/2216.2萬/坪510 萬31.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/03/2423.5萬/坪1,250 萬53.3 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/03/0321.0萬/坪1,670 萬79.5 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房3廳2衛
- 2021/07/0721.0萬/坪780 萬37.1 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新竹市北區北大路340號 | 31.7 | 1,380 | 43.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/05 | 新竹市北區北大路338號 | 36.5 | 1,580 | 43.2 | 18/24F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 新竹市北區北大路340號 | 23.3 | 446 | 19.2 | 7/24F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/10 | 新竹市北區北大路338號 | 40.5 | 780 | 19.2 | 11/24F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 新竹市北區北大路338號 | 33.8 | 650 | 19.2 | 11/24F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 新竹市北區北大路340號 | 24.8 | 1,077 | 43.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 新竹市北區北大路338號 | 27.8 | 1,480 | 53.3 | 23/24F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 新竹市北區北大路340號 | 22.9 | 1,716 | 75.0 | 12/24F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/28 | 新竹市北區北大路340號 | 29.7 | 570 | 19.2 | 17/24F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/14 | 新竹市北區北大路340號 | 23.5 | 1,020 | 43.5 | 17/24F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/05 | 新竹市北區北大路340號 | 21.4 | 410 | 19.2 | 17/24F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/22 | 新竹市北區北大路340號 | 16.2 | 510 | 31.6 | 14/24F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 新竹市北區北大路338號 | 23.5 | 1,250 | 53.3 | 23/24F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/03 | 新竹市北區北大路340號 | 21.0 | 1,670 | 79.5 | 21/24F | 住宅大樓 | 25年 | 6房3廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 新竹市北區北大路338號 | 21.0 | 780 | 37.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路340號 | 2026/06/29 | 31.7 | 2.4 年 | +28.1% | ||
| 大路338號 | 2025/01/05 | 36.5 | 6.7 年 | +119.4% | ||
| 大路340號 | 2024/01/29 | 24.8 | 1.3 年 | +5.6% | ||
| 大路338號 | 2023/10/09 | 27.8 | 1.5 年 | +18.4% | ||
| 大路340號 | 2022/03/03 | 21.0 | 5.4 年 | +39.2% | ||
| 大路338號 | 2021/07/07 | 21.0 | 8.6 年 | +56% | ||
| 大路340號 | 2020/05/05 | 16.9 | 2 年 | -5.3% | ||
| 大路340號 | 2019/09/02 | 15.1 | 5.4 年 | -14.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 新竹市北區北大路340號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/28 | 新竹市北區北大路340號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/09/08 | 新竹市北區北大路340號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2022/08/29 | 新竹市北區北大路340號 | 16,200 | 374 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/22 | 新竹市北區北大路338號 | 25,000 | 674 | 37.1 | 7/24F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/27 | 新竹市北區北大路340號 | 22,000 | 698 | 31.6 | 7/24F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/16 | 新竹市北區北大路340號 | 16,200 | 374 | 43.2 | 7/24F | 住宅大樓 | ||
| 2013/01/10 | 新竹市北區北大路340號 | 20,000 | 400 | 50.1 | 18/24F | 華廈 |