近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–42.3 萬/坪・2012/11～2024/11・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/11/1124.5萬/坪858 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0621.4萬/坪650 萬30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2024/04/1642.3萬/坪1,520 萬36.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年含增建
- 2024/04/1622.8萬/坪800 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0922.1萬/坪735 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
- 2021/02/2721.6萬/坪700 萬32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0819.8萬/坪660 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・5房1廳5衛
- 2020/10/0416.5萬/坪550 萬33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/1713.3萬/坪560 萬42.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2016/05/2914.9萬/坪495 萬33.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2520.4萬/坪858 萬42.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2013/11/1913.3萬/坪530 萬39.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2013/11/0617.3萬/坪575 萬33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1816.4萬/坪545 萬33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 新竹市東區東光路42巷28號 | 24.5 | 858 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/06 | 新竹市東區新光路21號 | 21.4 | 650 | 30.4 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 新竹市東區東光路42巷28號 | 42.3 | 1,520 | 36.0 | 1/5F | 公寓 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 新竹市東區東光路42巷28號 | 22.8 | 800 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 22.1 | 735 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/02/27 | 新竹市東區東光路42巷12號 | 21.6 | 700 | 32.4 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 19.8 | 660 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2020/10/04 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 16.5 | 550 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/17 | 新竹市東區東光路42巷18號 | 13.3 | 560 | 42.1 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/29 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 14.9 | 495 | 33.3 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/25 | 新竹市東區東光路42巷18號 | 20.4 | 858 | 42.1 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 新竹市東區東光路42巷12號 | 13.3 | 530 | 39.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/06 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 17.3 | 575 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/18 | 新竹市東區東光路42巷16號 | 16.4 | 545 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +13.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光路42巷28號 | 2024/11/11 | 24.5 | 0.6 年 | +7.3% | ||
| 光路42巷16號 | 2021/10/09 | 22.1 | 0.8 年 | +11.4% | ||
| 光路42巷16號 | 2020/12/08 | 19.8 | 8.1 年 | +21.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08/28 | 新竹市東區東光路42巷26號 | 14,000 | 413 | 33.8 | 5/5F | 公寓 |
各棟 12 棟
新竹市東區東光路42巷16號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新竹市新竹市東光路42巷16號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新竹市新竹市東光路42巷28號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新竹市東區東光路42巷28號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新竹市東區東光路42巷18號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新竹市新竹市東光路42巷12號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新竹市東區東光路42巷12號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新竹市新竹市東光路42巷18號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新竹市東區新光路21號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新竹市新竹市東光路42巷26號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新竹市東區東光路42巷26號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新竹市新竹市新光路21號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆