新竹市 › 東區

新竹市新竹市新光路42巷5號

新竹市新竹市新光路42巷5號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–34.1 萬/坪・2012/09～2022/09・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/09/28
新竹市東區新光路42巷5號
25.4萬/坪
1,900 萬
74.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳2衛
2021/03/08
新竹市東區新光路42巷5號
31.3萬/坪
2,330 萬
74.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・5房2廳4衛
含增建
2021/03/03
新竹市東區新光路56號
25.3萬/坪
2,388 萬
94.4 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/21
新竹市東區新光路42巷9號
34.1萬/坪
2,210 萬
64.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・4房3廳3衛
含增建
2020/05/01
新竹市東區新光路42巷5號
27.2萬/坪
1,380 萬
50.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/15
新竹市東區新光路42巷9號
26.6萬/坪
1,330 萬
50.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/10/29
新竹市東區新光路42巷5號
22.1萬/坪
1,650 萬
74.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・4房3廳4衛
2014/06/12
新竹市東區新光路58號
24.8萬/坪
2,698 萬
108.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房3廳4衛
2014/05/29
新竹市東區新光路42巷11號
—萬/坪
550 萬
51.0 坪・1/10F・住宅大樓・屋齡 5 年
2013/09/04
新竹市東區新光路42巷5號
22.6萬/坪
1,105 萬
48.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/05/31
新竹市東區新光路42巷7號
23.4萬/坪
1,175 萬
50.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/04/14
新竹市東區新光路42巷7號
21.0萬/坪
1,090 萬
51.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2012/09/17
新竹市東區新光路42巷7號
18.3萬/坪
950 萬
51.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/28	新竹市東區新光路42巷5號	25.4	1,900	74.8	8/10F	華廈	13年	3房1廳2衛	—
2021/03/08	新竹市東區新光路42巷5號	31.3	2,330	74.5	1/10F	華廈	12年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/03/03	新竹市東區新光路56號	25.3	2,388	94.4	—	透天厝	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/21	新竹市東區新光路42巷9號	34.1	2,210	64.8	10/10F	華廈	12年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/05/01	新竹市東區新光路42巷5號	27.2	1,380	50.7	5/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/15	新竹市東區新光路42巷9號	26.6	1,330	50.0	6/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2016/10/29	新竹市東區新光路42巷5號	22.1	1,650	74.7	10/10F	華廈	7年	4房3廳4衛	—
2014/06/12	新竹市東區新光路58號	24.8	2,698	108.8	—	透天厝	5年	3房3廳4衛	—
2014/05/29	新竹市東區新光路42巷11號	—	550	51.0	1/10F	住宅大樓	5年	—	—
2013/09/04	新竹市東區新光路42巷5號	22.6	1,105	48.9	6/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2013/05/31	新竹市東區新光路42巷7號	23.4	1,175	50.2	6/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2013/04/14	新竹市東區新光路42巷7號	21.0	1,090	51.9	4/10F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2012/09/17	新竹市東區新光路42巷7號	18.3	950	51.9	4/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/25	新竹市東區新光路42巷5號	36,000	711	50.7	5/10F	辦公商業大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/25	新竹市東區新光路42巷5號	36,000	711	50.7	5/10F	辦公商業大樓	3房2廳2衛