新竹市新竹市東大路1段132號
新竹市新竹市東大路1段132號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
21.2萬/坪
-52.6%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–53.8 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1022.3萬/坪1,250 萬56.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房4廳4衛
- 2025/12/1020.2萬/坪2,000 萬98.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・8房8廳8衛
- 2025/08/3139.0萬/坪15,100 萬386.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2020/07/1621.3萬/坪890 萬41.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
- 2019/08/3116.7萬/坪700 萬41.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房0廳4衛
- 2019/08/3116.9萬/坪980 萬58.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房0廳4衛
- 2019/07/1616.2萬/坪1,630 萬100.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳2衛
- 2019/05/2818.6萬/坪1,060 萬57.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房0廳4衛
- 2019/05/2317.2萬/坪1,720 萬99.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・8房0廳8衛含增建
- 2015/09/02—萬/坪50 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 50萬
- 2015/09/02—萬/坪110 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 110萬
- 2015/08/2214.8萬/坪980 萬66.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳4衛坡道機械 80萬
- 2013/12/1816.2萬/坪908 萬56.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・4房3廳2衛
- 2013/10/3115.1萬/坪1,495 萬98.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・6房6廳0衛
- 2013/04/1253.8萬/坪9,200 萬171.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 13 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新竹市東區東大路1段132號 | 22.3 | 1,250 | 56.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2025/12/10 | 新竹市東區東大路1段132號 | 20.2 | 2,000 | 98.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 8房8廳8衛 | — | |
| 2025/08/31 | 新竹市東區東大路1段132號 | 39.0 | 15,100 | 386.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2020/07/16 | 新竹市東區東大路1段132號 | 21.3 | 890 | 41.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | — | — | |
| 2019/08/31 | 新竹市東區東大路1段132號 | 16.7 | 700 | 41.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/08/31 | 新竹市東區東大路1段132號 | 16.9 | 980 | 58.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/07/16 | 新竹市東區東大路1段132號 | 16.2 | 1,630 | 100.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/28 | 新竹市東區東大路1段132號 | 18.6 | 1,060 | 57.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/05/23 | 新竹市東區東大路1段132號 | 17.2 | 1,720 | 99.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/02 | 新竹市東區東大路1段132號 | — | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 50萬 | |
| 2015/09/02 | 新竹市東區東大路1段132號 | — | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 110萬 | |
| 2015/08/22 | 新竹市東區東大路1段132號 | 14.8 | 980 | 66.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房1廳4衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2013/12/18 | 新竹市東區東大路1段132號 | 16.2 | 908 | 56.1 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 14年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2013/10/31 | 新竹市東區東大路1段132號 | 15.1 | 1,495 | 98.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 14年 | 6房6廳0衛 | — | |
| 2013/04/12 | 新竹市東區東大路1段132號 | 53.8 | 9,200 | 171.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 13年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路1段132號 | 2025/12/10 | 20.2 | 12.1 年 | +33.8% | ||
| 大路1段132號 | 2025/12/10 | 22.3 | 12 年 | +37.7% | ||
| 大路1段132號 | 2025/08/31 | 39.0 | 12.4 年 | +93.9% | ||
| 大路1段132號 | 2020/07/16 | 21.3 | 7.5 年 | +67.9% | ||
| 大路1段132號 | 2019/08/31 | 16.7 | 6.7 年 | +23.4% | ||
| 大路1段132號 | 2019/05/28 | 18.6 | 6.4 年 | +75.7% | ||
| 大路1段132號 | 2019/05/23 | 17.2 | 6.4 年 | +27.9% | ||
| 大路1段132號 | 2013/12/18 | 16.2 | 1 年 | +25.6% |