預售中位單價
71.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 69.4（9 筆・2025/11～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+95.0%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 74.0 | 765 | 10.3 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/09 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 69.9 | 836 | 12.0 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 73.3 | 1,458 | 19.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/29 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 68.0 | 1,368 | 20.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 69.4 | 830 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/25 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 67.3 | 805 | 12.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/02 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 68.0 | 1,165 | 17.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/12 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 67.3 | 1,458 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/09 | 新竹市新竹市民權路86巷 | 78.7 | 600 | 7.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 871-1 | 30.3 | 商 | — | — | 2026/08/07 |
附近 1.5 公里的建案
龍國大謙
龍國建設有限公司、方絲甯、林姿慎・166 m・49.0 萬/坪・9 筆
域泰澄邑
境泰開發股份有限公司・357 m・65.3 萬/坪・13 筆
金鋐.琢岳
金鋐建設股份有限公司・571 m・83.7 萬/坪・17 筆
城品曦
理德開發建設有限公司・585 m・57.5 萬/坪・2 筆
利晉曙光
利晉工程股份有限公司・649 m・65.7 萬/坪・173 筆
翡麗琚
昇益開發股份有限公司・695 m・64.8 萬/坪・48 筆
昌澈/文華首席
昌澈建設股份有限公司・792 m・62.4 萬/坪・33 筆
四季如豐
松騰建設有限公司・853 m・62.0 萬/坪・2 筆
福築
太睿投資有限公司・854 m・32.0 萬/坪・7 筆
創薪匠之椿
創筑開發股份有限公司・948 m・49.0 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。