近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 61.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.2–67.9 萬/坪・2019/09～2024/12・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆
- 2024/12/1661.6萬/坪3,900 萬56.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/11/0167.9萬/坪3,450 萬47.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/0553.9萬/坪3,300 萬57.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/0362.5萬/坪3,950 萬56.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/10/0138.7萬/坪2,050 萬47.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/06/0137.1萬/坪2,488 萬56.8 坪・8/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
- 2020/05/1633.2萬/坪2,230 萬56.9 坪・2/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
- 2020/04/2538.0萬/坪2,490 萬56.8 坪・11/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
- 2020/04/1633.7萬/坪2,280 萬57.5 坪・4/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
- 2020/03/1434.3萬/坪2,130 萬57.5 坪・3/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
- 2020/02/2638.1萬/坪2,520 萬56.8 坪・10/13F・住宅大樓・4房2廳2衛升降平面 355萬預售分件
- 2019/12/1738.0萬/坪2,020 萬47.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
- 2019/12/0635.1萬/坪1,810 萬46.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
- 2019/12/0438.0萬/坪2,010 萬47.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
- 2019/12/0138.7萬/坪2,538 萬56.8 坪・13/13F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 新竹市東區東大路1段150號 | 61.6 | 3,900 | 56.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/11/01 | 新竹市東區東大路1段150號 | 67.9 | 3,450 | 47.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/05 | 新竹市東區東大路1段150號 | 53.9 | 3,300 | 57.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/03 | 新竹市東區東大路1段150號 | 62.5 | 3,950 | 56.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/10/01 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.7 | 2,050 | 47.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/06/01 | 新竹市東區東大路1段150號 | 37.1 | 2,488 | 56.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2020/05/16 | 新竹市東區東大路1段150號 | 33.2 | 2,230 | 56.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2020/04/25 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.0 | 2,490 | 56.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | 預售分件 |
| 2020/04/16 | 新竹市東區東大路1段150號 | 33.7 | 2,280 | 57.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2020/03/14 | 新竹市東區東大路1段150號 | 34.3 | 2,130 | 57.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2020/02/26 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.1 | 2,520 | 56.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 升降平面 355萬 | 預售分件 |
| 2019/12/17 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.0 | 2,020 | 47.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2019/12/06 | 新竹市東區東大路1段150號 | 35.1 | 1,810 | 46.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2019/12/04 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.0 | 2,010 | 47.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2019/12/01 | 新竹市東區東大路1段150號 | 38.7 | 2,538 | 56.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+61.5%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路1段150號 | 2024/12/16 | 46.4 | 4.6 年 | +22% | ||
| 大路1段150號 | 2024/11/01 | 56.1 | 1.1 年 | +68.3% | ||
| 大路1段150號 | 2024/04/05 | 46.4 | 4.1 年 | +35.4% | ||
| 大路1段150號 | 2023/12/03 | 47.0 | 4 年 | +21.5% | ||
| 大路1段150號 | 2023/10/01 | 33.3 | 3.8 年 | -12.3% |