近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–26.1 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆
- 2025/08/1923.8萬/坪830 萬34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/1226.1萬/坪898 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1923.4萬/坪800 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/0722.9萬/坪920 萬40.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/11/0321.7萬/坪765 萬35.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/3018.0萬/坪314 萬17.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/03/0519.3萬/坪680 萬35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2317.5萬/坪650 萬37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0121.1萬/坪735 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2418.0萬/坪628 萬34.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2419.7萬/坪840 萬42.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/02/1615.7萬/坪540 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/06/3017.7萬/坪760 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/05/1017.5萬/坪610 萬34.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0718.2萬/坪628 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 新竹市北區東大路3段510巷7號 | 23.8 | 830 | 34.9 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/12 | 新竹市北區東大路3段510巷4號 | 26.1 | 898 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/19 | 新竹市北區東大路3段510巷5弄3號 | 23.4 | 800 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/07 | 新竹市北區東大路3段510巷1號 | 22.9 | 920 | 40.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/03 | 新竹市北區東大路3段510巷18號 | 21.7 | 765 | 35.2 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 18.0 | 314 | 17.4 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 新竹市北區東大路3段510巷18號 | 19.3 | 680 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/23 | 新竹市北區東大路3段510巷2號 | 17.5 | 650 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 新竹市北區東大路3段510巷16號 | 21.1 | 735 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/24 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 18.0 | 628 | 34.9 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/24 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 19.7 | 840 | 42.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/16 | 新竹市北區東大路3段510巷4號 | 15.7 | 540 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/30 | 新竹市北區東大路3段510巷12號 | 17.7 | 760 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/10 | 新竹市北區東大路3段510巷16號 | 17.5 | 610 | 34.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新竹市北區東大路3段510巷4號 | 18.2 | 628 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
9%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路3段510巷4號 | 2025/07/12 | 26.1 | 2.4 年 | +66.2% | ||
| 大路3段510巷6號 | 2024/07/30 | 18.0 | 0.9 年 | 0% | ||
| 大路3段510巷16號 | 2023/09/01 | 21.1 | 7.8 年 | +41.3% | ||
| 大路3段510巷6號 | 2023/03/24 | 19.7 | 9.9 年 | +129.5% | ||
| 大路3段510巷4號 | 2023/02/16 | 15.7 | 4.5 年 | +50% | ||
| 大路3段510巷12號 | 2022/06/30 | 17.7 | 0.8 年 | +44.8% | ||
| 大路3段510巷22號 | 2019/08/28 | 12.9 | 3.3 年 | +4.2% | ||
| 大路3段510巷1號 | 2017/06/09 | 11.8 | 4.3 年 | +53.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 22,000 | 516 | 42.6 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/12 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 20,000 | 575 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/15 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 22,000 | 516 | 42.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/09 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 16,500 | 473 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/15 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 16,500 | 473 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/17 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 11,500 | 331 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/04/26 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 10,000 | 288 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2020/04/27 | 新竹市北區東大路3段510巷6號 | 10,000 | 288 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2019/12/29 | 新竹市北區東大路3段510巷16號 | 12,000 | 344 | 34.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2019/06/15 | 新竹市北區東大路3段510巷3號 | 14,500 | 387 | 37.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 28 棟
新竹市新竹市東大路3段510巷6號
華廈・8樓・1994 完工・15 筆
新竹市北區東大路3段510巷6號
華廈・8樓・1994 完工・15 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷16號
華廈・7樓・1994 完工・9 筆
新竹市北區東大路3段510巷16號
華廈・7樓・1994 完工・9 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷4號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市北區東大路3段510巷4號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市北區東大路3段510巷3號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷12號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷3號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市北區東大路3段510巷12號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷22號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區東大路3段510巷7號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
展開其餘 16 棟
新竹市新竹市東大路3段510巷7號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市北區東大路3段510巷22號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷20號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷1號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區東大路3段510巷20號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區東大路3段510巷18號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷18號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區東大路3段510巷1號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市北區東大路3段510巷14號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷2號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷10號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷14號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區東大路3段510巷10號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區東大路3段510巷2號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
新竹市北區東大路3段510巷5弄3號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆
新竹市新竹市東大路3段510巷5弄3號
華廈・7樓・1994 完工・1 筆