新竹市北區東大路4段75號
新竹市北區東大路4段75號・店面・5 樓・屋齡 11 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.5–42.3 萬/坪・2015/09～2025/06・歷年共 44 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆
- 2025/06/0141.7萬/坪380 萬9.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1639.3萬/坪725 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/2636.0萬/坪663 萬18.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳1衛
- 2022/08/1731.5萬/坪580 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/07/0129.6萬/坪545 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/09/3023.6萬/坪435 萬18.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/06/2625.6萬/坪235 萬9.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2522.0萬/坪405 萬18.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0426.5萬/坪245 萬9.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1023.7萬/坪436 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0226.1萬/坪238 萬9.1 坪・4/5F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2017/02/2424.2萬/坪220 萬9.1 坪・2/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2016/05/2742.3萬/坪1,450 萬34.3 坪・1/5F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
- 2016/01/1225.8萬/坪475 萬18.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/12/0842.0萬/坪1,450 萬34.5 坪・1/5F・店面・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 新竹市北區東大路4段75號 | 41.7 | 380 | 9.1 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 新竹市北區東大路4段75號 | 39.3 | 725 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/26 | 新竹市北區東大路4段75號 | 36.0 | 663 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/17 | 新竹市北區東大路4段75號 | 31.5 | 580 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/01 | 新竹市北區東大路4段75號 | 29.6 | 545 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 新竹市北區東大路4段75號 | 23.6 | 435 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/26 | 新竹市北區東大路4段75號 | 25.6 | 235 | 9.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/25 | 新竹市北區東大路4段75號 | 22.0 | 405 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/04 | 新竹市北區東大路4段75號 | 26.5 | 245 | 9.3 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/10 | 新竹市北區東大路4段75號 | 23.7 | 436 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/02 | 新竹市北區東大路4段75號 | 26.1 | 238 | 9.1 | 4/5F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/24 | 新竹市北區東大路4段75號 | 24.2 | 220 | 9.1 | 2/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/27 | 新竹市北區東大路4段77號 | 42.3 | 1,450 | 34.3 | 1/5F | 店面 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 新竹市北區東大路4段75號 | 25.8 | 475 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/08 | 新竹市北區東大路4段79號 | 42.0 | 1,450 | 34.5 | 1/5F | 店面 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路4段75號 | 2025/06/01 | 41.7 | 9.7 年 | +91.9% | ||
| 大路4段75號 | 2024/05/16 | 39.3 | 8.6 年 | +61.1% | ||
| 大路4段75號 | 2022/09/26 | 36.0 | 1 年 | +52.4% | ||
| 大路4段75號 | 2022/08/17 | 31.5 | 6.7 年 | +31.2% | ||
| 大路4段75號 | 2022/07/01 | 29.6 | 6.8 年 | +29.8% | ||
| 大路4段75號 | 2021/09/30 | 23.6 | 5.9 年 | +2.4% | ||
| 大路4段75號 | 2021/06/26 | 25.6 | 5.8 年 | +22.4% | ||
| 大路4段75號 | 2021/05/25 | 22.0 | 5.4 年 | -14.7% |
各棟 8 棟
新竹市新竹市東大路4段75號
華廈・5樓・2015 完工・41 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路4段75號
華廈・5樓・2015 完工・41 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路4段77號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路4段81號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路4段79號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路4段77號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區東大路4段81號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市東大路4段79號
店面・5樓・2015 完工・1 筆交易（含租賃）