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新竹市北區武陵路271巷22弄27號

新竹市北區武陵路271巷22弄27號・公寓・5 樓・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–24.4 萬/坪・2012/10～2025/05・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2025/05/08
新竹市北區武陵路271巷22弄17號
24.4萬/坪
580 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・2房2廳1衛
含增建
2024/06/28
新竹市北區武陵路271巷22弄25號
17.3萬/坪
520 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・5房0廳5衛
含增建
2023/03/23
新竹市北區武陵路271巷22弄27號
19.1萬/坪
488 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2022/11/10
新竹市北區武陵路271巷22弄27號
13.7萬/坪
350 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・3房1廳1衛
2022/02/19
新竹市北區武陵路271巷22弄17號
18.5萬/坪
438 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・2房2廳1衛
2021/07/17
新竹市北區武陵路271巷22弄25號
13.3萬/坪
400 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・5房0廳5衛
含增建
2021/07/16
新竹市北區武陵路271巷22弄19號
12.8萬/坪
320 萬
25.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
2021/04/28
新竹市北區武陵路271巷22弄17號
17.2萬/坪
408 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・2房2廳1衛
2020/12/15
新竹市北區武陵路271巷22弄25號
13.0萬/坪
390 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/10/23
新竹市北區武陵路271巷22弄27號
13.3萬/坪
125 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・1房1廳1衛
含增建
2020/05/01
新竹市北區武陵路271巷22弄27號
11.5萬/坪
330 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2019/07/09
新竹市北區武陵路271巷22弄27號
9.8萬/坪
280 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・2房0廳2衛
2019/01/24
新竹市北區武陵路271巷26號
13.3萬/坪
350 萬
26.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2018/08/03
新竹市北區武陵路271巷26號
15.9萬/坪
420 萬
26.4 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2018/04/19
新竹市北區武陵路271巷22弄19號
9.6萬/坪
240 萬
25.1 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	新竹市北區武陵路271巷22弄17號	24.4	580	23.7	2/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—	含增建
2024/06/28	新竹市北區武陵路271巷22弄25號	17.3	520	30.1	4/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—	含增建
2023/03/23	新竹市北區武陵路271巷22弄27號	19.1	488	25.6	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/10	新竹市北區武陵路271巷22弄27號	13.7	350	25.6	3/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—
2022/02/19	新竹市北區武陵路271巷22弄17號	18.5	438	23.7	2/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2021/07/17	新竹市北區武陵路271巷22弄25號	13.3	400	30.1	4/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—	含增建
2021/07/16	新竹市北區武陵路271巷22弄19號	12.8	320	25.1	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2021/04/28	新竹市北區武陵路271巷22弄17號	17.2	408	23.7	2/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2020/12/15	新竹市北區武陵路271巷22弄25號	13.0	390	30.1	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/10/23	新竹市北區武陵路271巷22弄27號	13.3	125	9.4	5/5F	公寓	—	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/01	新竹市北區武陵路271巷22弄27號	11.5	330	28.7	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/09	新竹市北區武陵路271巷22弄27號	9.8	280	28.7	4/5F	公寓	—	2房0廳2衛	—
2019/01/24	新竹市北區武陵路271巷26號	13.3	350	26.4	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2018/08/03	新竹市北區武陵路271巷26號	15.9	420	26.4	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2018/04/19	新竹市北區武陵路271巷22弄19號	9.6	240	25.1	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

兩年內轉手

31%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陵路271巷22弄17號	2022/02/19	18.5	2025/05/08	24.4	3.2 年	+32.4%
陵路271巷22弄25號	2021/07/17	13.3	2024/06/28	17.3	2.9 年	+30%
陵路271巷22弄17號	2021/04/28	17.2	2022/02/19	18.5	0.8 年	+7.4%
陵路271巷22弄25號	2016/07/07	13.3	2021/07/17	13.3	5 年	0%
陵路271巷22弄19號	2018/04/19	9.6	2021/07/16	12.8	3.2 年	+33.3%
陵路271巷22弄17號	2013/06/05	9.2	2021/04/28	17.2	7.9 年	+87.2%
陵路271巷22弄27號	2015/06/11	12.6	2020/10/23	13.3	5.4 年	+5.9%
陵路271巷22弄27號	2019/07/09	9.8	2020/05/01	11.5	0.8 年	+17.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/09/05	新竹市北區武陵路271巷22弄23號	12,000	469	25.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2013/01/10	新竹市北區武陵路271巷22弄21號	11,000	241	45.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛