新竹市北區武陵路271巷58號
新竹市北區武陵路271巷58號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–27.0 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/1227.0萬/坪888 萬32.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0319.5萬/坪750 萬38.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1317.7萬/坪680 萬38.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2321.3萬/坪705 萬33.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳2衛含增建
- 2020/06/1316.4萬/坪623 萬38.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/0114.7萬/坪450 萬30.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/03/1018.5萬/坪608 萬32.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1712.8萬/坪610 萬47.8 坪・1/6F・店面・屋齡 21 年
- 2013/08/2314.4萬/坪475 萬32.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/09/1012.2萬/坪400 萬32.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 27.0 | 888 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 19.5 | 750 | 38.4 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 17.7 | 680 | 38.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/23 | 新竹市北區武陵路271巷48號 | 21.3 | 705 | 33.1 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/13 | 新竹市北區武陵路271巷54號 | 16.4 | 623 | 38.0 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/01 | 新竹市北區武陵路271巷50號 | 14.7 | 450 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/10 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 18.5 | 608 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 新竹市北區武陵路271巷50號 | 12.8 | 610 | 47.8 | 1/6F | 店面 | 21年 | — | — | |
| 2013/08/23 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 14.4 | 475 | 32.9 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 新竹市北區武陵路271巷58號 | 12.2 | 400 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+46.1%
中位年化報酬
+19.2%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陵路271巷58號 | 2025/02/12 | 27.0 | 10.9 年 | +46.1% | ||
| 陵路271巷58號 | 2021/10/03 | 19.5 | 0.6 年 | +10.3% | ||
| 陵路271巷58號 | 2014/03/10 | 18.5 | 1.5 年 | +52% |
各棟 8 棟
新竹市北區武陵路271巷58號
華廈・6樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷58號
華廈・6樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷50號
店面・6樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷50號
店面・6樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷48號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷48號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷54號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷54號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）