近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.9–38.7 萬/坪・2021/08～2025/05・共 56 筆買賣成交紀錄 最近 56 筆
- 2025/05/3031.0萬/坪1,760 萬50.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/04/0928.4萬/坪1,630 萬50.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/03/0530.5萬/坪1,208 萬33.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/11/2329.4萬/坪1,680 萬50.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/03/1428.2萬/坪1,620 萬50.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/02/2327.0萬/坪830 萬30.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/01/3026.9萬/坪1,580 萬43.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/05/1338.7萬/坪1,500 萬35.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛坡道平面 140萬
- 2022/03/1923.7萬/坪1,228 萬46.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/2623.9萬/坪1,248 萬46.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2022/01/2523.7萬/坪1,228 萬46.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/2322.5萬/坪1,180 萬46.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2022/01/1925.8萬/坪1,325 萬46.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/1625.1萬/坪1,302 萬46.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2022/01/1523.1萬/坪1,290 萬50.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 新竹市北區海濱路143號 | 31.0 | 1,760 | 50.4 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/04/09 | 新竹市北區海濱路143號 | 28.4 | 1,630 | 50.4 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/05 | 新竹市北區海濱路143號 | 30.5 | 1,208 | 33.1 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/11/23 | 新竹市北區海濱路143號 | 29.4 | 1,680 | 50.4 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/14 | 新竹市北區海濱路143號 | 28.2 | 1,620 | 50.4 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/02/23 | 新竹市北區海濱路143號 | 27.0 | 830 | 30.8 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 新竹市北區海濱路143號 | 26.9 | 1,580 | 43.8 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/05/13 | 新竹市北區海濱路143號 | 38.7 | 1,500 | 35.2 | 1/9F | 華廈 | 1年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/03/19 | 新竹市北區海濱路141號 | 23.7 | 1,228 | 46.3 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/26 | 新竹市北區海濱路141號 | 23.9 | 1,248 | 46.3 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/25 | 新竹市北區海濱路143號 | 23.7 | 1,228 | 46.3 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/23 | 新竹市北區海濱路143號 | 22.5 | 1,180 | 46.3 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/19 | 新竹市北區海濱路141號 | 25.8 | 1,325 | 46.3 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/16 | 新竹市北區海濱路141號 | 25.1 | 1,302 | 46.3 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/01/15 | 新竹市北區海濱路141號 | 23.1 | 1,290 | 50.2 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 濱路143號 | 2025/05/30 | 28.6 | 3.6 年 | +10.4% | ||
| 濱路143號 | 2024/04/09 | 26.5 | 2.4 年 | +4.1% | ||
| 濱路143號 | 2024/03/05 | 27.3 | 2.3 年 | +17% | ||
| 濱路143號 | 2023/11/23 | 27.3 | 1.9 年 | +8.1% | ||
| 濱路143號 | 2023/03/14 | 26.3 | 1.3 年 | +3.5% | ||
| 濱路143號 | 2023/02/23 | 27.0 | 1.3 年 | +10.7% |