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品益君品

新竹市新竹市榮濱路19巷27號・建商品益建設有限公司・45・第一種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/26・建照 (111)府都建字第00250號

預售中位單價

32.9萬/坪

全期・全期中位 32.9（42 筆・2023/06～2024/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

-7.4%

北區近一年中古中位 32.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

45 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/14	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.3	1,173	34.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 68萬
2024/03/14	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.2	1,170	34.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 68萬
2024/03/09	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.6	1,183	34.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2024/03/08	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.2	1,203	34.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 68萬
2024/03/08	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.1	1,200	34.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 68萬
2024/02/23	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.4	1,210	34.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2024/02/23	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.5	1,250	34.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2024/02/21	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.6	1,183	34.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2024/01/07	新竹市北區榮濱路19巷27號	31.4	1,143	34.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2024/01/02	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.7	1,223	34.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/12/29	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.2	1,203	34.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/12/22	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,193	34.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/12/14	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.5	1,228	34.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/11/28	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,208	34.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/11/25	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,193	34.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 68萬
2023/09/15	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.6	1,183	34.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 68萬
2023/09/01	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.0	1,210	34.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 68萬
2023/08/26	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.6	1,285	34.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/24	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,280	34.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/16	新竹市北區榮濱路19巷27號	31.0	1,195	34.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/15	新竹市北區榮濱路19巷27號	31.6	1,227	34.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/11	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.1	1,288	34.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/08	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.1	1,256	34.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/24	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.2	1,328	34.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/23	新竹市北區榮濱路19巷27號	31.7	1,232	34.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/21	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.8	1,149	30.9	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/07/20	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.8	1,159	30.9	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/19	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,293	34.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/16	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,280	34.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/15	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.4	1,302	34.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/07/11	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.5	1,349	34.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/10	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.5	1,349	34.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/07/05	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.1	1,303	34.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/07/04	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.2	1,338	34.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.1	1,246	34.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/06/30	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.5	1,354	34.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/06/30	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.5	1,316	34.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.8	1,327	34.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.3	1,246	32.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/29	新竹市北區榮濱路19巷27號	32.9	1,285	34.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/29	新竹市北區榮濱路19巷27號	33.1	1,290	34.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/29	新竹市北區榮濱路19巷27號	34.5	1,349	34.6	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南華段 446	127.5	商	—	28	2024/03/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。