近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.6–20.5 萬/坪・2015/12～2022/07・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2022/07/1920.5萬/坪750 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0617.1萬/坪625 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2116.7萬/坪610 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1515.6萬/坪570 萬36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/19 | 新竹市香山區牛埔北路37巷19號 | 20.5 | 750 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 新竹市香山區牛埔北路37巷19號 | 17.1 | 625 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/21 | 新竹市香山區牛埔北路37巷19號 | 16.7 | 610 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/15 | 新竹市香山區牛埔北路37巷19號 | 15.6 | 570 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛埔北路37巷19號 | 2022/07/19 | 20.5 | 0.7 年 | +20% | ||
| 牛埔北路37巷19號 | 2021/11/06 | 17.1 | 5.3 年 | +2.5% | ||
| 牛埔北路37巷19號 | 2016/07/21 | 16.7 | 0.6 年 | +7% |