近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–30.5 萬/坪・2012/09～2024/05・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆
- 2024/05/2530.1萬/坪960 萬31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2328.5萬/坪1,100 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2327.5萬/坪875 萬31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2225.2萬/坪850 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2719.9萬/坪635 萬31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2230.5萬/坪1,030 萬33.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1016.2萬/坪550 萬33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1023.7萬/坪755 萬31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1319.6萬/坪626 萬31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/11/2514.0萬/坪450 萬32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2412.7萬/坪430 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0914.0萬/坪472 萬33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0714.3萬/坪455 萬31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1015.3萬/坪488 萬31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2013.3萬/坪450 萬33.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新竹市香山區牛埔南路142巷49號 | 30.1 | 960 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/23 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號 | 28.5 | 1,100 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 新竹市香山區牛埔南路142巷47號 | 27.5 | 875 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號 | 25.2 | 850 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 新竹市香山區牛埔南路142巷47號 | 19.9 | 635 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號 | 30.5 | 1,030 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/10 | 新竹市香山區牛埔南路142巷45號 | 16.2 | 550 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新竹市香山區牛埔南路142巷49號 | 23.7 | 755 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/13 | 新竹市香山區牛埔南路142巷49號 | 19.6 | 626 | 31.9 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 新竹市香山區牛埔南路142巷51號 | 14.0 | 450 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號 | 12.7 | 430 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/09 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號 | 14.0 | 472 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/07 | 新竹市香山區牛埔南路142巷49號 | 14.3 | 455 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/10 | 新竹市香山區牛埔南路142巷47號 | 15.3 | 488 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/20 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號 | 13.3 | 450 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +22.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛埔南路142巷8弄8號 | 2023/10/22 | 25.2 | 3.3 年 | +97.7% | ||
| 牛埔南路142巷8弄8號 | 2022/08/22 | 30.5 | 4.9 年 | +128.9% | ||
| 牛埔南路142巷51號 | 2020/11/25 | 14.0 | 4.7 年 | +25% | ||
| 牛埔南路142巷8弄8號 | 2020/06/24 | 12.7 | 6.1 年 | +13.2% | ||
| 牛埔南路142巷49號 | 2019/06/07 | 14.3 | 4.2 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號 | 18,000 | 466 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/26 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號 | 18,000 | 466 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號 | 15,000 | 390 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/29 | 新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號 | 15,000 | 390 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 12 棟
新竹市香山區牛埔南路142巷8弄8號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷8弄6號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷8弄8號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市香山區牛埔南路142巷8弄6號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷49號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市香山區牛埔南路142巷49號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹市香山區牛埔南路142巷45號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷45號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹市香山區牛埔南路142巷47號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷47號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
新竹市香山區牛埔南路142巷51號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
新竹市新竹市牛埔南路142巷51號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆