近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–19.1 萬/坪・2013/09～2024/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/09/2419.1萬/坪730 萬38.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2113.5萬/坪520 萬38.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
- 2016/11/0614.2萬/坪542 萬38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2111.0萬/坪420 萬38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0110.9萬/坪417 萬38.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0411.4萬/坪435 萬38.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/12/108.6萬/坪330 萬38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2310.1萬/坪385 萬38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 新竹市北區聖軍路58號 | 19.1 | 730 | 38.2 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新竹市北區聖軍路60號 | 13.5 | 520 | 38.5 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/06 | 新竹市北區聖軍路62號 | 14.2 | 542 | 38.2 | 6/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/21 | 新竹市北區聖軍路62號 | 11.0 | 420 | 38.2 | 6/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 新竹市北區聖軍路58號 | 10.9 | 417 | 38.2 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/04 | 新竹市北區聖軍路58號 | 11.4 | 435 | 38.2 | 4/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 新竹市北區聖軍路58號 | 8.6 | 330 | 38.2 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新竹市北區聖軍路62號 | 10.1 | 385 | 38.2 | 6/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 軍路58號 | 2024/09/24 | 19.1 | 9.8 年 | +75.1% | ||
| 軍路62號 | 2016/11/06 | 14.2 | 0.5 年 | +29% | ||
| 軍路62號 | 2016/04/21 | 11.0 | 2.6 年 | +9.1% |