ToEstate

寶台雙子星

新竹市新竹市藝術路35號・華廈・6 樓・屋齡 4 年・48 棟
近一年中位單價
33.2萬/坪
-23.0%vs 東區n=1,樣本少
一年漲跌
+10.3%
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-82.4%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.50%
月租 691 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 22.6–63.2 萬/坪・2019/12~2025/11・共 192 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 6 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+64.3%
中位年化報酬
+13.9%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
術路35號2019/12/3123.62025/07/1354.25.5 年+129.8%
術路35號2020/06/1324.42025/05/1646.24.9 年+89.8%
術路29號2020/06/1824.42024/06/2036.54 年+49.7%
術路29號2020/06/1824.52024/06/2040.24 年+64.3%
術路35號2020/07/1524.82024/04/2034.73.8 年+40.1%
術路9號2020/08/0122.62024/04/1437.83.7 年+67.3%
術路29號2021/02/2824.52023/07/0138.02.3 年+54.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/11/08新竹市東區藝術路21號33.22,23067.21/6F華廈3年3房3廳2衛—
2025/07/13新竹市東區藝術路35號62.82,42035.45/6F華廈3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2025/05/16新竹市東區藝術路35號53.71,85830.92/6F華廈3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2025/03/10新竹市東區藝術路39號58.31,55026.61/6F華廈2年——含增建
2024/09/12新竹市東區藝術路3號73.03,06839.31/6F華廈2年—坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/06/20新竹市東區藝術路29號41.71,30026.45/6F華廈2年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/06/20新竹市東區藝術路29號43.62,45051.65/6F華廈2年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/06/06新竹市東區藝術路9號49.91,50026.72/6F華廈2年0房1廳1衛坡道平面 170萬
2024/05/18新竹市東區藝術路35號46.11,40026.74/6F華廈2年0房1廳1衛坡道平面 170萬
2024/05/04新竹市東區藝術路9號41.71,66834.23/6F華廈2年0房1廳2衛坡道機械 240萬預售分件
2024/05/04新竹市東區藝術路29號42.31,61834.25/6F華廈2年0房1廳2衛坡道平面 170萬
2024/05/03新竹市東區藝術路29號41.91,59034.23/6F華廈2年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/02新竹市東區藝術路29號41.31,56734.24/6F華廈2年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/01新竹市東區藝術路9號41.41,74036.22/6F華廈2年0房1廳2衛坡道機械 240萬預售分件
2024/04/30新竹市東區藝術路29號42.81,63534.26/6F華廈2年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/27新竹市東區藝術路9號41.41,58634.22/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/20新竹市東區藝術路35號36.82,43860.92/6F華廈1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/04/14新竹市東區藝術路9號42.11,68835.44/6F華廈1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 200萬)
2024/04/13新竹市東區藝術路29號42.01,99243.42/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬
2024/04/13新竹市東區藝術路1號42.61,93739.92/6F華廈1年0房1廳2衛坡道機械 240萬
2024/03/26新竹市東區藝術路9號41.91,99043.42/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/23新竹市東區藝術路29號46.31,38926.73/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/03/23新竹市東區藝術路1號42.11,83939.95/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/18新竹市東區藝術路9號41.01,94943.42/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18新竹市東區藝術路9號41.71,66335.82/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/16新竹市東區藝術路35號42.01,60834.23/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/15新竹市東區藝術路1號41.91,84039.93/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/11新竹市東區藝術路9號42.21,69836.25/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/08新竹市東區藝術路29號42.22,60852.23/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 405萬預售分件
2024/03/08新竹市東區藝術路29號42.01,27626.76/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/03/02新竹市東區藝術路9號41.71,68036.23/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/02新竹市東區藝術路1號41.21,81239.94/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/24新竹市東區藝術路9號42.81,70035.82/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/20新竹市東區藝術路1號43.02,53051.62/6F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2024/02/02新竹市東區藝術路9號41.31,66636.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/28新竹市東區藝術路29號41.72,34852.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/27新竹市東區藝術路35號42.41,62034.22/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬
2024/01/22新竹市東區藝術路9號41.11,62535.83/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/01/14新竹市東區藝術路29號41.91,67035.86/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/06新竹市東區藝術路29號40.81,63035.83/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/06新竹市東區藝術路9號41.62,48052.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/01/06新竹市東區藝術路1號42.41,62234.23/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/24新竹市東區藝術路9號45.81,38026.73/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/24新竹市東區藝術路35號46.51,39426.76/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/12/23新竹市東區藝術路1號42.82,03043.42/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/23新竹市東區藝術路1號41.71,97743.44/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/12/23新竹市東區藝術路1號44.61,35526.74/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/12/20新竹市東區藝術路1號41.32,32752.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/16新竹市東區藝術路1號41.51,63835.83/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/12/09新竹市東區藝術路9號41.61,26426.76/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/12/09新竹市東區藝術路1號42.01,27726.76/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 158萬預售分件
2023/12/07新竹市東區藝術路1號42.41,75735.82/6F華廈1年0房1廳2衛坡道機械 240萬預售分件
2023/12/02新竹市東區藝術路9號46.11,38426.75/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/28新竹市東區藝術路1號43.02,03843.46/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/26新竹市東區藝術路29號44.61,34426.74/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/26新竹市東區藝術路1號45.31,36326.73/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/21新竹市東區藝術路1號42.81,86839.96/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/19新竹市東區藝術路35號42.42,00243.42/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬
2023/11/14新竹市東區藝術路9號40.81,62035.83/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/12新竹市東區藝術路35號43.51,50030.96/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 155萬
2023/11/05新竹市東區藝術路9號41.21,57034.25/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/04新竹市東區藝術路9號41.11,64036.26/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/22新竹市東區藝術路9號41.31,56334.26/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/20新竹市東區藝術路1號46.01,37526.75/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 150萬
2023/10/14新竹市東區藝術路1號41.21,94043.45/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/11新竹市東區藝術路29號38.61,53235.82/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/10新竹市東區藝術路35號41.41,80039.93/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/10新竹市東區藝術路35號40.21,59835.84/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/20新竹市東區藝術路1號40.81,62035.86/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/02新竹市東區藝術路9號41.11,63135.86/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/08/26新竹市東區藝術路9號40.11,21826.74/6F華廈1年0房1廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/20新竹市東區藝術路9號41.21,63535.86/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/08/19新竹市東區藝術路1號39.41,38031.34/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/06新竹市東區藝術路1號40.91,54934.25/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/05新竹市東區藝術路9號39.51,57335.84/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/25新竹市東區藝術路1號39.41,86843.44/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/23新竹市東區藝術路9號40.41,60535.85/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/18新竹市東區藝術路9號40.42,27052.26/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/16新竹市東區藝術路35號40.01,75439.94/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/15新竹市東區藝術路9號40.01,88643.45/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/15新竹市東區藝術路1號39.51,56335.84/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/09新竹市東區藝術路35號39.52,21052.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/09新竹市東區藝術路9號40.11,89043.46/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/09新竹市東區藝術路9號39.91,58735.85/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/06新竹市東區藝術路9號40.01,89043.43/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/06新竹市東區藝術路1號40.41,60535.86/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/06新竹市東區藝術路9號38.91,49134.24/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/07/03新竹市東區藝術路29號40.31,98243.46/6F華廈1年0房1廳2衛坡道機械 230萬預售分件
2023/07/01新竹市東區藝術路1號40.91,42731.36/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/01新竹市東區藝術路29號38.01,79242.95/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬
2023/06/26新竹市東區藝術路35號40.31,92239.95/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 317萬預售分件
2023/06/25新竹市東區藝術路29號39.31,56535.85/6F華廈1年0房1廳2衛坡道平面 160萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/01/17新竹市東區藝術路35號36,00069142.96/6F華廈3房2廳2衛
2025/12/31新竹市東區藝術路9號28,72958842.96/6F華廈3房2廳2衛含管理費
2025/11/21新竹市東區藝術路29號36,50069842.93/6F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/09/14新竹市東區藝術路35號30,70071442.96/6F華廈3房2廳2衛

各棟

新竹市東區藝術路35號
華廈・6樓・2022 完工・50 筆
新竹市新竹市藝術路35號
華廈・6樓・2022 完工・50 筆
新竹市新竹市藝術路1號
華廈・6樓・2022 完工・46 筆
新竹市東區藝術路1號
華廈・6樓・2022 完工・46 筆
新竹市東區藝術路29號
華廈・6樓・2022 完工・44 筆
新竹市新竹市藝術路29號
華廈・6樓・2022 完工・44 筆
新竹市東區藝術路9號
華廈・6樓・2022 完工・40 筆
新竹市新竹市藝術路9號
華廈・6樓・2022 完工・40 筆
新竹市東區藝術路21號
華廈・6樓・2022 完工・3 筆
新竹市新竹市藝術路21號
華廈・6樓・2022 完工・3 筆
新竹市東區藝術路15號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市新竹市藝術路39號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市新竹市藝術路5號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市新竹市藝術路3號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市東區藝術路3號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市東區藝術路39號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市東區藝術路5號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市新竹市藝術路15號
華廈・6樓・2022 完工・2 筆
新竹市東區藝術路37號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路11號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路19號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路27號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路25號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路51號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路49號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路23號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路33號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路41號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路43號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路45號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路47號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路49號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路51號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路31號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路37號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路47號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路41號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路45號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路33號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路43號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市新竹市藝術路13號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路11號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路13號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路19號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路23號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路25號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路27號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆
新竹市東區藝術路31號
華廈・6樓・2022 完工・1 筆