近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–23.4 萬/坪・2013/05～2025/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/05/0523.4萬/坪800 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2014.7萬/坪250 萬17.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2023/12/0619.1萬/坪650 萬34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0319.0萬/坪635 萬33.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2218.0萬/坪610 萬34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2019/10/2613.3萬/坪450 萬34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/07/2413.4萬/坪460 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0710.7萬/坪365 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0312.0萬/坪400 萬33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0711.2萬/坪380 萬33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1610.5萬/坪360 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2015/12/3111.8萬/坪400 萬34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1310.2萬/坪350 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/01/229.6萬/坪330 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/06/139.3萬/坪320 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 新竹市香山區遊樂街29巷54號 | 23.4 | 800 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 新竹市香山區遊樂街29巷56號 | 14.7 | 250 | 17.0 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 新竹市香山區遊樂街29巷56號 | 19.1 | 650 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 新竹市香山區遊樂街29巷52號 | 19.0 | 635 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/22 | 新竹市香山區遊樂街29巷56號 | 18.0 | 610 | 34.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 新竹市香山區遊樂街29巷56號 | 13.3 | 450 | 34.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/24 | 新竹市香山區遊樂街29巷52號 | 13.4 | 460 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 新竹市香山區遊樂街29巷50號 | 10.7 | 365 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 新竹市香山區遊樂街29巷52號 | 12.0 | 400 | 33.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/07 | 新竹市香山區遊樂街29巷56號 | 11.2 | 380 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/16 | 新竹市香山區遊樂街29巷54號 | 10.5 | 360 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 新竹市香山區遊樂街29巷50號 | 11.8 | 400 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/13 | 新竹市香山區遊樂街29巷54號 | 10.2 | 350 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/22 | 新竹市香山區遊樂街29巷54號 | 9.6 | 330 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 新竹市香山區遊樂街29巷52號 | 9.3 | 320 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+35.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遊樂街29巷56號 | 2022/02/22 | 18.0 | 2.3 年 | +35.6% | ||
| 遊樂街29巷52號 | 2019/07/24 | 13.4 | 6.1 年 | +43.8% | ||
| 遊樂街29巷50號 | 2018/01/07 | 10.7 | 4.6 年 | +25.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/10/05 | 新竹市香山區遊樂街29巷52號 | 10,000 | 301 | 33.4 | 5/7F | 華廈 |