近一年中位單價
41.2萬/坪
+45.2%vs 香山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–41.2 萬/坪・2017/09～2026/01・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2026/01/1141.2萬/坪1,365 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2023/02/2520.0萬/坪719 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2022/08/1432.4萬/坪1,100 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2022/03/0532.6萬/坪1,365 萬38.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）含增建
- 2021/12/1225.2萬/坪880 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2021/11/2022.1萬/坪968 萬38.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2021/11/0723.6萬/坪1,020 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2021/10/0422.3萬/坪969 萬38.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2021/02/0619.3萬/坪855 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2020/11/1018.9萬/坪685 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2019/08/0414.5萬/坪640 萬44.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/07/2515.1萬/坪595 萬33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2018/06/0916.6萬/坪750 萬38.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2018/05/2817.5萬/坪780 萬38.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/05/2117.8萬/坪800 萬38.5 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 新竹市香山區大庄路228巷5-1號 | 41.2 | 1,365 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2023/02/25 | 新竹市香山區大庄路228巷5-1號 | 20.0 | 719 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2022/08/14 | 新竹市香山區大庄路228巷5號 | 32.4 | 1,100 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2022/03/05 | 新竹市香山區大庄路228巷3號 | 32.6 | 1,365 | 38.5 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新竹市香山區大庄路228巷5號 | 25.2 | 880 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2021/11/20 | 新竹市香山區大庄路228巷3-1號 | 22.1 | 968 | 38.8 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2021/11/07 | 新竹市香山區大庄路228巷3號 | 23.6 | 1,020 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2021/10/04 | 新竹市香山區大庄路228巷3號 | 22.3 | 969 | 38.5 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2021/02/06 | 新竹市香山區大庄路228巷3號 | 19.3 | 855 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2020/11/10 | 新竹市香山區大庄路228巷5-1號 | 18.9 | 685 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2019/08/04 | 新竹市香山區大庄路228巷5-1號 | 14.5 | 640 | 44.3 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/25 | 新竹市香山區大庄路228巷5-1號 | 15.1 | 595 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/06/09 | 新竹市香山區大庄路228巷3-1號 | 16.6 | 750 | 38.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2018/05/28 | 新竹市香山區大庄路228巷1號 | 17.5 | 780 | 38.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/05/21 | 新竹市香山區大庄路228巷3號 | 17.8 | 800 | 38.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+25.4%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大庄路228巷5-1號 | 2026/01/11 | 31.6 | 7.7 年 | +73.2% | ||
| 大庄路228巷5-1號 | 2023/02/25 | 16.2 | 2.3 年 | +5% | ||
| 大庄路228巷5號 | 2022/08/14 | 25.4 | 0.7 年 | +25% | ||
| 大庄路228巷5號 | 2021/12/12 | 20.3 | 3.6 年 | +14.8% | ||
| 大庄路228巷3-1號 | 2021/11/20 | 18.8 | 3.4 年 | +12.9% | ||
| 大庄路228巷3號 | 2021/11/07 | 19.9 | 0.8 年 | +19.3% | ||
| 大庄路228巷3號 | 2021/10/04 | 18.9 | 4 年 | +13.7% | ||
| 大庄路228巷3號 | 2021/02/06 | 16.7 | 2.9 年 | -1.2% |
各棟 10 棟
新竹市香山區大庄路228巷3號
華廈・10樓・2019 完工・13 筆
新竹市新竹市大庄路228巷3號
華廈・10樓・2019 完工・13 筆
新竹市新竹市大庄路228巷5-1號
華廈・7樓・2019 完工・11 筆
新竹市香山區大庄路228巷5-1號
華廈・7樓・2019 完工・11 筆
新竹市香山區大庄路228巷3-1號
華廈・10樓・2019 完工・10 筆
新竹市新竹市大庄路228巷3-1號
華廈・10樓・2019 完工・10 筆
新竹市香山區大庄路228巷1號
華廈・10樓・2019 完工・8 筆
新竹市新竹市大庄路228巷5號
華廈・7樓・2019 完工・8 筆
新竹市香山區大庄路228巷5號
華廈・7樓・2019 完工・8 筆
新竹市新竹市大庄路228巷1號
華廈・10樓・2019 完工・8 筆