近一年中位單價
48.5萬/坪
+47.7%vs 北區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.9–61.3 萬/坪・2018/12～2026/03・共 90 筆買賣成交紀錄 最近 90 筆
- 2026/03/2048.5萬/坪1,900 萬35.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2026/03/1851.6萬/坪1,566 萬26.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/11/2143.7萬/坪1,500 萬29.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 6 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/08/0761.3萬/坪2,465 萬37.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/06/0155.3萬/坪2,136 萬35.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/03/1845.5萬/坪1,400 萬26.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/11/2643.8萬/坪1,355 萬26.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/10/1542.4萬/坪1,772 萬37.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/09/2448.0萬/坪1,440 萬25.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/08/0942.3萬/坪1,771 萬37.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/06/2840.0萬/坪1,800 萬35.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/05/2643.5萬/坪1,725 萬35.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/12/2539.5萬/坪1,445 萬26.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2022/11/0742.4萬/坪1,680 萬34.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/08/1141.6萬/坪1,300 萬26.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新竹市北區金雅東街6號 | 48.5 | 1,900 | 35.0 | 8/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/03/18 | 新竹市北區金雅東街6號 | 51.6 | 1,566 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/11/21 | 新竹市北區金雅東街6號 | 43.7 | 1,500 | 29.8 | 1/10F | 華廈 | 6年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/08/07 | 新竹市北區金雅東街8號 | 61.3 | 2,465 | 37.0 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/06/01 | 新竹市北區金雅東街6號 | 55.3 | 2,136 | 35.0 | 6/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/18 | 新竹市北區金雅東街8號 | 45.5 | 1,400 | 26.4 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/11/26 | 新竹市北區金雅東街8號 | 43.8 | 1,355 | 26.4 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/10/15 | 新竹市北區金雅東街6號 | 42.4 | 1,772 | 37.1 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/09/24 | 新竹市北區金雅東街6號 | 48.0 | 1,440 | 25.8 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/08/09 | 新竹市北區金雅東街6號 | 42.3 | 1,771 | 37.1 | 4/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/06/28 | 新竹市北區金雅東街6號 | 40.0 | 1,800 | 35.0 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/05/26 | 新竹市北區金雅東街6號 | 43.5 | 1,725 | 35.0 | 5/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/12/25 | 新竹市北區金雅東街6號 | 39.5 | 1,445 | 26.5 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2022/11/07 | 新竹市北區金雅東街8號 | 42.4 | 1,680 | 34.9 | 3/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/08/11 | 新竹市北區金雅東街6號 | 41.6 | 1,300 | 26.5 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 90 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+97.6%
中位年化報酬
+21.1%
近三年賣出 +21.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅東街6號 | 2026/03/20 | 42.2 | 6.1 年 | +74.2% | ||
| 雅東街6號 | 2026/03/18 | 42.9 | 5.9 年 | +75.3% | ||
| 雅東街8號 | 2024/08/07 | 52.5 | 4.1 年 | +128.2% | ||
| 雅東街6號 | 2024/06/01 | 47.4 | 5 年 | +118.6% | ||
| 雅東街8號 | 2024/03/18 | 38.1 | 3.7 年 | +77.7% | ||
| 雅東街8號 | 2023/11/26 | 37.2 | 3.2 年 | +65.9% | ||
| 雅東街6號 | 2023/10/15 | 37.6 | 3.5 年 | +74.4% | ||
| 雅東街6號 | 2023/09/24 | 40.2 | 3.3 年 | +87.3% |
各棟 10 棟
新竹市北區金雅東街6號
華廈・10樓・2019 完工・46 筆
新竹市新竹市金雅東街6號
華廈・10樓・2019 完工・46 筆
新竹市北區金雅東街8號
華廈・10樓・2019 完工・41 筆
新竹市新竹市金雅東街8號
華廈・10樓・2019 完工・41 筆
新竹市新竹市金雅七街1號
華廈・10樓・2019 完工・1 筆
新竹市新竹市金雅東街10號
店面・10樓・2019 完工・1 筆
新竹市新竹市金雅東街2號
華廈・10樓・2019 完工・1 筆
新竹市北區金雅東街10號
店面・10樓・2019 完工・1 筆
新竹市北區金雅東街2號
華廈・10樓・2019 完工・1 筆
新竹市北區金雅七街1號
華廈・10樓・2019 完工・1 筆