預售中位單價
64.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 63.5（52 筆・2024/07～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.4%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.3 | 2,520 | 36.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/03/17 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.7 | 2,820 | 36.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/01/25 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.5 | 2,550 | 36.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | |
| 2024/12/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.8 | 2,860 | 36.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/11/23 | 新竹市新竹市金雅路 | 66.3 | 2,885 | 36.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 455萬 | |
| 2024/10/27 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.3 | 2,805 | 36.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/10/08 | 新竹市新竹市金雅路 | 66.6 | 2,810 | 36.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/09/08 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.8 | 2,500 | 36.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/07 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.8 | 2,595 | 36.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 66.6 | 2,665 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/29 | 新竹市新竹市金雅路 | 66.1 | 2,608 | 36.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188萬 | |
| 2024/08/26 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.5 | 2,640 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/08/17 | 新竹市新竹市金雅路 | 60.1 | 2,400 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/17 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.0 | 2,540 | 36.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/08/10 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.4 | 2,510 | 36.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/10 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.7 | 2,495 | 36.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/10 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.9 | 2,615 | 36.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/03 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.4 | 2,570 | 36.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/03 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.8 | 2,600 | 36.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.0 | 2,790 | 36.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 61.0 | 2,460 | 36.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.4 | 2,595 | 36.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市金雅路 | 61.3 | 2,445 | 36.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/01 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.3 | 2,595 | 36.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/29 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.3 | 2,545 | 36.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/28 | 新竹市新竹市金雅路 | 59.4 | 2,375 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/27 | 新竹市新竹市金雅路 | 60.9 | 2,455 | 36.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/27 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.7 | 2,535 | 36.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/26 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.0 | 2,470 | 36.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/26 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.4 | 2,595 | 36.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/26 | 新竹市新竹市金雅路 | 58.3 | 2,360 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/26 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.8 | 2,500 | 36.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.7 | 2,520 | 36.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.1 | 2,585 | 36.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹市新竹市金雅路 | 66.9 | 2,840 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/07/21 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.3 | 2,580 | 36.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/21 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.2 | 2,480 | 36.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/20 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.1 | 2,675 | 36.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/20 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.6 | 2,510 | 36.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/20 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.8 | 2,600 | 36.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/20 | 新竹市新竹市金雅路 | 60.6 | 2,420 | 36.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.4 | 2,685 | 36.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹市新竹市金雅路 | 61.4 | 2,450 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.3 | 2,520 | 36.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹市新竹市金雅路 | 64.2 | 2,555 | 36.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/19 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.0 | 2,470 | 36.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹市新竹市金雅路 | 65.5 | 3,040 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹市新竹市金雅路 | 63.3 | 2,545 | 36.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/18 | 新竹市新竹市金雅路 | 59.5 | 2,380 | 36.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/07/17 | 新竹市新竹市金雅路 | 57.9 | 2,345 | 36.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/17 | 新竹市新竹市金雅路 | 59.1 | 2,395 | 36.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/15 | 新竹市新竹市金雅路 | 62.8 | 2,500 | 36.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金雅段 382 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/25 |
附近 1.5 公里的建案
虹光
鴻柏建設股份有限公司・0 m・41.7 萬/坪・27 筆
力天品翰
立謙開發建設有限公司・69 m・53.3 萬/坪・31 筆
琢玥
天禾建設股份有限公司・84 m・40.3 萬/坪・10 筆
以居3
德高建設股份有限公司・125 m・35.2 萬/坪・5 筆
新家裡
圓家華建設股份有限公司・128 m・58.0 萬/坪・24 筆
成沂成雅
成沂建築有限公司・138 m・— 萬/坪・0 筆
竹慶金叡
竹慶建設股份有限公司・138 m・43.0 萬/坪・39 筆
畇光
鴻柏建設股份有限公司・138 m・54.9 萬/坪・12 筆
浩瀚森PARK
浩瀚開發建設股份有限公司・143 m・57.6 萬/坪・77 筆
金雅有山
傳家華建設股份有限公司・179 m・56.9 萬/坪・39 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。