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鴻柏慕光

新竹市新竹市金雅東街22號・住宅大樓・13 樓・屋齡 4 年・12 棟

近一年中位單價

50.9萬/坪

+52.8%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.5–57.1 萬/坪・2019/08～2026/06・歷年共 68 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 68 筆・歷年共 68 筆

2026/06/15
新竹市北區金雅東街18號
44.8*萬/坪
3,050 萬
46.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/01
新竹市北區金雅東街22號
57.1萬/坪
2,530 萬
40.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/05
新竹市北區金雅東街16號
39.4萬/坪
2,160 萬
46.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/11/03
新竹市北區金雅東街16號
26.2萬/坪
1,625 萬
46.7 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）預售分件
2021/09/08
新竹市北區金雅東街16號
27.8萬/坪
1,500 萬
46.7 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2021/06/11
新竹市北區金雅東街26號
28.4萬/坪
1,350 萬
40.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2021/06/11
新竹市北區金雅東街26號
30.9萬/坪
1,450 萬
40.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2021/03/26
新竹市北區金雅東街20號
29.2萬/坪
1,376 萬
40.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2021/03/17
新竹市北區金雅東街20號
27.5萬/坪
1,510 萬
40.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）預售分件
2021/02/25
新竹市北區金雅東街12號
27.6萬/坪
1,335 萬
41.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2020/09/26
新竹市北區金雅東街18號
24.5萬/坪
1,550 萬
46.9 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）預售分件
2020/09/18
新竹市北區金雅東街20號
27.9萬/坪
1,325 萬
40.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2020/07/28
新竹市北區金雅東街12號
27.7萬/坪
1,340 萬
41.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2020/06/12
新竹市北區金雅東街22號
28.8萬/坪
1,375 萬
40.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件
2020/06/09
新竹市北區金雅東街26號
29.0萬/坪
1,375 萬
40.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/15	新竹市北區金雅東街18號	44.8*	3,050	46.9	2/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/01	新竹市北區金雅東街22號	57.1	2,530	40.8	7/13F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/05	新竹市北區金雅東街16號	39.4	2,160	46.7	2/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/11/03	新竹市北區金雅東街16號	26.2	1,625	46.7	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	預售分件
2021/09/08	新竹市北區金雅東街16號	27.8	1,500	46.7	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2021/06/11	新竹市北區金雅東街26號	28.4	1,350	40.5	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2021/06/11	新竹市北區金雅東街26號	30.9	1,450	40.5	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2021/03/26	新竹市北區金雅東街20號	29.2	1,376	40.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2021/03/17	新竹市北區金雅東街20號	27.5	1,510	40.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	預售分件
2021/02/25	新竹市北區金雅東街12號	27.6	1,335	41.1	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2020/09/26	新竹市北區金雅東街18號	24.5	1,550	46.9	4/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	預售分件
2020/09/18	新竹市北區金雅東街20號	27.9	1,325	40.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2020/07/28	新竹市北區金雅東街12號	27.7	1,340	41.1	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2020/06/12	新竹市北區金雅東街22號	28.8	1,375	40.8	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件
2020/06/09	新竹市北區金雅東街26號	29.0	1,375	40.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	預售分件