近一年中位單價
25.6萬/坪
-7.2%vs 新豐鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–29.0 萬/坪・2013/04～2026/01・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/01/2525.6萬/坪600 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房0廳3衛
- 2025/07/0529.0萬/坪725 萬25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0428.2萬/坪660 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・3房0廳3衛
- 2023/04/2627.8萬/坪678 萬24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・3房0廳3衛
- 2022/09/1521.6萬/坪528 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1323.4萬/坪572 萬24.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房0廳3衛
- 2021/10/3118.8萬/坪440 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・3房0廳3衛
- 2021/07/1219.6萬/坪460 萬23.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2021/04/3019.9萬/坪468 萬23.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2021/01/2118.6萬/坪465 萬25.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2020/11/0819.9萬/坪500 萬25.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2817.2萬/坪421 萬24.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2020/07/1118.9萬/坪472 萬25.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2019/11/2620.3萬/坪476 萬23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2019/10/2816.0萬/坪375 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新竹縣新豐鄉保康街51號 | 25.6 | 600 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/07/05 | 新竹縣新豐鄉保康街53-1號 | 29.0 | 725 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 新竹縣新豐鄉保康街51號 | 28.2 | 660 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/04/26 | 新竹縣新豐鄉保康街51-1號 | 27.8 | 678 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/09/15 | 新竹縣新豐鄉保康街51-1號 | 21.6 | 528 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/13 | 新竹縣新豐鄉保康街51-1號 | 23.4 | 572 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/10/31 | 新竹縣新豐鄉保康街51號 | 18.8 | 440 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/07/12 | 新竹縣新豐鄉保康街53號 | 19.6 | 460 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新竹縣新豐鄉保康街53號 | 19.9 | 468 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/21 | 新竹縣新豐鄉保康街53-1號 | 18.6 | 465 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/08 | 新竹縣新豐鄉保康街53-1號 | 19.9 | 500 | 25.1 | 1/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/28 | 新竹縣新豐鄉保康街51-1號 | 17.2 | 421 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/11 | 新竹縣新豐鄉保康街53-1號 | 18.9 | 472 | 25.0 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/26 | 新竹縣新豐鄉保康街53號 | 20.3 | 476 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/28 | 新竹縣新豐鄉保康街51號 | 16.0 | 375 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房0廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保康街51號 | 2026/01/25 | 25.6 | 6.2 年 | +60% | ||
| 保康街51-1號 | 2023/04/26 | 27.8 | 0.8 年 | +18.5% | ||
| 保康街51-1號 | 2022/07/13 | 23.4 | 9.1 年 | +52.5% | ||
| 保康街51-1號 | 2020/09/28 | 17.2 | 2.9 年 | +0.2% | ||
| 保康街51號 | 2019/10/28 | 16.0 | 5.6 年 | 0% | ||
| 保康街51號 | 2019/07/18 | 19.2 | 1.2 年 | +7.1% | ||
| 保康街53-1號 | 2019/01/13 | 19.6 | 4.6 年 | +43.3% | ||
| 保康街51-1號 | 2017/10/25 | 17.2 | 1.2 年 | +14.1% |