近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–36.0 萬/坪・2013/03～2024/07・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2024/07/0623.9萬/坪385 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/0218.0萬/坪480 萬26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/0616.2萬/坪520 萬32.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/11/0736.0萬/坪960 萬26.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1421.9萬/坪353 萬16.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/11/2817.1萬/坪550 萬32.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・4房4廳2衛
- 2020/05/1116.2萬/坪260 萬16.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1116.2萬/坪260 萬16.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2813.1萬/坪350 萬26.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1910.0萬/坪266 萬26.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1810.6萬/坪283 萬26.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2016/04/0911.2萬/坪298 萬26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/01/199.8萬/坪130 萬13.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/11/0611.2萬/坪300 萬26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/0314.6萬/坪235 萬16.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 23.9 | 385 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/02 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26號 | 18.0 | 480 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 16.2 | 520 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26號 | 36.0 | 960 | 26.7 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/14 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 21.9 | 353 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 17.1 | 550 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2020/05/11 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 16.2 | 260 | 16.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/11 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 16.2 | 260 | 16.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/28 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26號 | 13.1 | 350 | 26.7 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26號 | 10.0 | 266 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24號 | 10.6 | 283 | 26.7 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/09 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26號 | 11.2 | 298 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/19 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 9.8 | 130 | 13.2 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24號 | 11.2 | 300 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/03 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 14.6 | 235 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州四街24-1號 | 2024/07/06 | 23.9 | 8.5 年 | +143.4% | ||
| 蘭州四街26號 | 2024/02/02 | 18.0 | 7.8 年 | +61.1% | ||
| 蘭州四街26-1號 | 2020/11/28 | 17.1 | 0.6 年 | +5.8% | ||
| 蘭州四街24號 | 2018/04/18 | 10.6 | 3.6 年 | -7.2% | ||
| 蘭州四街24號 | 2015/11/06 | 11.2 | 1 年 | +22.4% | ||
| 蘭州四街26-1號 | 2015/11/03 | 14.6 | 0.5 年 | +123.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 17,800 | 1,107 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/04/01 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 11,500 | 714 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/01/01 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 11,500 | 714 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/10 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街26-1號 | 17,800 | 1,107 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 18,000 | 1,117 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/11/30 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 17,500 | 1,088 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/04 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街24-1號 | 16,000 | 995 | 16.1 | 4/5F | 華廈 |