近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.5–37.0 萬/坪・2012/10～2023/05・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/05/2837.0萬/坪1,520 萬41.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳4衛一樓平面 110萬含增建
- 2019/09/1122.8萬/坪898 萬39.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
- 2018/08/0621.0萬/坪855 萬40.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 14 年・5房2廳3衛含增建
- 2017/06/1322.5萬/坪925 萬41.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 13 年・3房2廳4衛含增建
- 2016/04/2818.5萬/坪750 萬40.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
- 2015/01/2720.9萬/坪850 萬40.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
- 2012/10/1519.0萬/坪750 萬39.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/28 | 新竹縣竹北市嘉祥一街35號 | 37.0 | 1,520 | 41.1 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳4衛 | 一樓平面 110萬 | 含增建 |
| 2019/09/11 | 新竹縣竹北市嘉祥一街41號 | 22.8 | 898 | 39.5 | 2/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/08/06 | 新竹縣竹北市嘉祥一街37號 | 21.0 | 855 | 40.6 | 4/5F | 公寓 | 14年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/13 | 新竹縣竹北市嘉祥一街35號 | 22.5 | 925 | 41.1 | 4/5F | 公寓 | 13年 | 3房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/28 | 新竹縣竹北市嘉祥一街37號 | 18.5 | 750 | 40.6 | 4/5F | 公寓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/01/27 | 新竹縣竹北市嘉祥一街37號 | 20.9 | 850 | 40.6 | 4/5F | 公寓 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/15 | 新竹縣竹北市嘉祥一街35號 | 19.0 | 750 | 39.5 | 2/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉祥一街35號 | 2023/05/28 | 37.0 | 6 年 | +64.3% | ||
| 嘉祥一街37號 | 2018/08/06 | 21.0 | 2.3 年 | +14% | ||
| 嘉祥一街37號 | 2016/04/28 | 18.5 | 1.3 年 | -11.8% |