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新竹縣竹北市自強北路66號

新竹縣竹北市自強北路66號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

+35.0%

近三年中位 46.0 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1111 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.5–60.3 萬/坪・2012/08～2025/08・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 50 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/04
新竹縣竹北市自強北路70號
48.6萬/坪
2,680 萬
55.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/04/28
新竹縣竹北市自強北路66號
36.0萬/坪
4,900 萬
136.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・6房2廳5衛
含增建
2023/11/24
新竹縣竹北市自強北路76號
60.0萬/坪
3,620 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・0房2廳2衛
含租約
2023/11/13
新竹縣竹北市自強北路66號
43.3萬/坪
3,258 萬
75.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2023/07/28
新竹縣竹北市自強北路72號
39.6萬/坪
3,136 萬
79.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
2022/09/03
新竹縣竹北市自強北路58號
34.8萬/坪
2,200 萬
63.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/05/26
新竹縣竹北市自強北路66號
31.3萬/坪
3,999 萬
127.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳3衛
2022/05/25
新竹縣竹北市自強北路58號
32.2萬/坪
2,300 萬
71.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/05/05
新竹縣竹北市自強北路72號
38.4萬/坪
3,038 萬
79.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
2021/09/10
新竹縣竹北市自強北路66號
24.7萬/坪
3,152 萬
127.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳3衛
2020/10/10
新竹縣竹北市自強北路56號
28.2萬/坪
2,000 萬
70.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/09/10
新竹縣竹北市自強北路66號
—萬/坪
45 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 45萬
2019/02/28
新竹縣竹北市自強北路56號
19.2萬/坪
1,520 萬
79.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
2018/11/20
新竹縣竹北市自強北路66號
18.6萬/坪
1,403 萬
75.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2018/10/01
新竹縣竹北市自強北路60號
17.9萬/坪
2,289 萬
127.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	新竹縣竹北市自強北路70號	48.6	2,680	55.1	8/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	新竹縣竹北市自強北路66號	36.0	4,900	136.0	12/14F	住宅大樓	19年	6房2廳5衛	—	含增建
2023/11/24	新竹縣竹北市自強北路76號	60.0	3,620	60.4	—	透天厝	18年	0房2廳2衛	—	含租約
2023/11/13	新竹縣竹北市自強北路66號	43.3	3,258	75.2	9/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2023/07/28	新竹縣竹北市自強北路72號	39.6	3,136	79.1	11/13F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	—
2022/09/03	新竹縣竹北市自強北路58號	34.8	2,200	63.3	3/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/05/26	新竹縣竹北市自強北路66號	31.3	3,999	127.8	14/14F	住宅大樓	17年	5房2廳3衛	—
2022/05/25	新竹縣竹北市自強北路58號	32.2	2,300	71.5	10/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/05/05	新竹縣竹北市自強北路72號	38.4	3,038	79.1	5/13F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	—
2021/09/10	新竹縣竹北市自強北路66號	24.7	3,152	127.8	14/14F	住宅大樓	16年	5房2廳3衛	—
2020/10/10	新竹縣竹北市自強北路56號	28.2	2,000	70.9	13/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/09/10	新竹縣竹北市自強北路66號	—	45	0.0	1/14F	其他	14年	—	坡道平面 45萬
2019/02/28	新竹縣竹北市自強北路56號	19.2	1,520	79.1	11/13F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	—
2018/11/20	新竹縣竹北市自強北路66號	18.6	1,403	75.2	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2018/10/01	新竹縣竹北市自強北路60號	17.9	2,289	127.8	11/14F	住宅大樓	13年	5房2廳4衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+11.0%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +11.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強北路66號	2018/03/15	19.0	2024/04/28	36.0	6.1 年	+89.9%
自強北路66號	2021/09/10	24.7	2022/05/26	31.3	0.7 年	+26.9%
自強北路56號	2016/10/04	18.0	2020/10/10	28.2	4 年	+56.3%
自強北路66號	2015/04/02	17.5	2018/11/20	18.6	3.6 年	+6.3%
自強北路58號	2015/07/14	22.0	2018/01/23	21.1	2.5 年	-4.1%
自強北路58號	2015/11/02	18.2	2017/12/21	20.1	2.1 年	+11%
自強北路70號	2013/02/23	19.2	2016/07/09	20.4	3.4 年	+6.3%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	新竹縣竹北市自強北路76號	58,000	1,111	52.2	—	店面	—
2025/08/22	新竹縣竹北市自強北路60號	37,547	717	52.4	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/09/21	新竹縣竹北市自強北路58號	37,546	800	46.9	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/05/20	新竹縣竹北市自強北路60號	34,134	651	52.4	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/04/01	新竹縣竹北市自強北路70號	28,000	598	46.9	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/04/07	新竹縣竹北市自強北路60號	59,000	529	111.4	11/14F	住宅大樓	5房2廳5衛
2014/06/04	新竹縣竹北市自強北路82號	78,000	1,127	59.0	2/2F	店面	—
2014/06/04	新竹縣竹北市自強北路80號	40,000	2,774	14.4	—	店面	—
2014/05/26	新竹縣竹北市自強北路46號	70,000	777	90.2	—	店面	—	續租
2014/02/27	新竹縣竹北市自強北路50號	35,000	727	48.0	—	店面	0房0廳1衛