近一年中位單價
26.2萬/坪
-43.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌
-11.6%
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.5–30.8 萬/坪・2012/10～2026/02・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政五街32巷20號 | 2017/03/23 | 13.9 | 2024/11/01 | 29.6 | 7.6 年 | +113.7% |
| 縣政五街32巷18號 | 2020/09/28 | 15.7 | 2024/06/26 | 25.3 | 3.7 年 | +61.6% |
| 縣政五街32巷12號 | 2018/07/08 | 17.9 | 2020/12/24 | 21.4 | 2.5 年 | +19.5% |
| 縣政五街32巷14號 | 2015/11/15 | 12.3 | 2020/09/29 | 14.8 | 4.9 年 | +20.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 26.2 | 1,150 | 43.9 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/15 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 30.8 | 1,445 | 47.0 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/01 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷20號 | 29.6 | 1,000 | 33.7 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/26 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 25.3 | 1,188 | 47.0 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/08 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷22號 | 29.3 | 1,060 | 36.2 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 19.0 | 620 | 32.7 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/24 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 21.4 | 760 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/29 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 14.8 | 795 | 53.6 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/28 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 15.7 | 735 | 47.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/22 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷16號 | 16.9 | 615 | 36.4 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 14.9 | 495 | 33.2 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/10 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 13.9 | 442 | 31.8 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/18 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 17.4 | 620 | 35.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/08 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 17.9 | 636 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/25 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 15.7 | 560 | 35.6 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/30 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷16號 | 15.1 | 550 | 36.4 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷20號 | 11.7 | 580 | 49.5 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/04 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷12號 | 14.9 | 915 | 61.2 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/23 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷20號 | 13.9 | 468 | 33.7 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷22號 | 14.8 | 535 | 36.2 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/27 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷16號 | 15.3 | 555 | 36.4 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷22號 | 13.4 | 660 | 49.3 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/15 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 12.3 | 660 | 53.6 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/29 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 15.3 | 500 | 32.7 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 13.9 | 441 | 31.8 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷16號 | 10.5 | 280 | 26.6 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/01 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 30,151 | 641 | 47.0 | — | 華廈 | 5房2廳2衛 | |
| 2014/12/24 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷22號 | 22,400 | 562 | 39.9 | 7/8F | 華廈 | 6房2廳3衛 | |
| 2013/09/28 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 11,500 | 469 | 24.5 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/11/27 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 19,000 | 403 | 47.0 | — | 華廈 | 5房2廳3衛 | |
| 2012/10/16 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷18號 | 12,000 | 377 | 31.8 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2012/08/20 | 新竹縣竹北市縣政五街32巷14號 | 11,000 | 331 | 33.2 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |