近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–44.9 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2025/08/0544.9萬/坪1,300 萬28.9 坪・1/3F・公寓・屋齡 44 年含增建
- 2025/08/0513.1萬/坪380 萬28.9 坪・3/3F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/08/0514.5萬/坪420 萬28.9 坪・2/3F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛含增建
- 2023/05/0628.8萬/坪760 萬26.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房3廳3衛含增建
- 2022/04/1814.4萬/坪380 萬26.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/1814.8萬/坪383 萬25.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・4房4廳4衛
- 2016/01/1714.7萬/坪425 萬28.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2013/12/209.2萬/坪265 萬28.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2912.8萬/坪370 萬28.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2012/12/3110.4萬/坪300 萬28.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛
- 2012/07/1611.4萬/坪328 萬28.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 桃園市中壢區福州二街391號 | 44.9 | 1,300 | 28.9 | 1/3F | 公寓 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/05 | 桃園市中壢區福州二街391號 | 13.1 | 380 | 28.9 | 3/3F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/05 | 桃園市中壢區福州二街391號 | 14.5 | 420 | 28.9 | 2/3F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 桃園市中壢區福安三街6號 | 28.8 | 760 | 26.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 桃園市中壢區福安三街6號 | 14.4 | 380 | 26.4 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/18 | 桃園市中壢區福安三街4號 | 14.8 | 383 | 25.9 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2016/01/17 | 桃園市中壢區福安三街2號 | 14.7 | 425 | 28.9 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/20 | 桃園市中壢區福安三街2號 | 9.2 | 265 | 28.9 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 桃園市中壢區福安三街2號 | 12.8 | 370 | 28.9 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 桃園市中壢區福安三街2號 | 10.4 | 300 | 28.9 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2012/07/16 | 桃園市中壢區福安三街2號 | 11.4 | 328 | 28.9 | 4/4F | 公寓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+60.4%
中位年化報酬
+44.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福安三街6號 | 2023/05/06 | 28.8 | 1 年 | +100% | ||
| 福安三街2號 | 2016/01/17 | 14.7 | 2.1 年 | +60.4% | ||
| 福安三街2號 | 2013/07/29 | 12.8 | 0.6 年 | +23.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 桃園市中壢區福安三街4號 | 14,000 | 542 | 25.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/03/28 | 桃園市中壢區福安三街4號 | 13,000 | 502 | 25.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2023/04/01 | 桃園市中壢區福安三街4號 | 13,000 | 502 | 25.9 | 3/4F | 公寓 |