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桃園市中壢區永福路1111號

桃園市中壢區永福路1111號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・65 棟
近一年中位單價
20.0萬/坪
-36.2%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
-3.9%
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-58.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 316 元/坪・24 筆

價格走勢

歷史區間 2.9–21.5 萬/坪・2012/07～2025/12・共 230 筆

買賣成交紀錄 最近 100 筆

顯示 15 / 88 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數?
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・39 對（近三年 8 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
自立五街72號2025/05/1419.57.5 年+72.3%
自立五街112號2025/04/0818.82.4 年+12.5%
永福路1103號2025/03/2920.51.1 年+14.7%
自立五街6號2025/03/2920.86.5 年+94.9%
自立五街122號2025/03/2318.710.2 年+64.2%
自立五街106號2024/04/1917.48.5 年+45.3%
永福路1127號2024/03/2120.46.6 年+129%
自立五街122號2023/12/2019.89.9 年+59.2%

租賃紀錄 最近 50 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/08/0714,50025157.53/14F
2026/08/0318,50029163.610/14F
2026/05/0718,25031757.51/14F
2026/04/2921,00036757.14/14F
2026/04/2015,00026157.512/14F
2026/04/1516,30028457.512/14F
2026/04/149,00015957.32/14F
2026/04/0817,50030457.511/14F
2026/04/0723,10040350.46/14F
2026/03/2517,00026863.611/14F
顯示 10 / 50 筆

各棟 65 棟

桃園市中壢區自立五街118號
住宅大樓・14樓・2003 完工・18 筆
桃園市中壢區永福路1111號
住宅大樓・14樓・2003 完工・18 筆
桃園市中壢區自立五街110號
住宅大樓・14樓・2003 完工・17 筆
桃園市中壢區自立五街28號
住宅大樓・14樓・2003 完工・14 筆
桃園市中壢區永福路1131號
住宅大樓・14樓・2003 完工・13 筆
桃園市中壢區自立五街122號
住宅大樓・14樓・2003 完工・11 筆
桃園市中壢區永福路1103號
住宅大樓・14樓・2003 完工・11 筆
桃園市中壢區自立五街62號
住宅大樓・14樓・2003 完工・11 筆
桃園市中壢區永福路1127號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
桃園市中壢區自立五街2號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
桃園市中壢區自立五街30號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
桃園市中壢區永福路1119號
住宅大樓・14樓・2003 完工・10 筆
展開其餘 53 棟
桃園市中壢區自立五街52號
住宅大樓・14樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區自立五街112號
住宅大樓・14樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區自立五街90號
住宅大樓・14樓・2003 完工・9 筆
桃園市中壢區自立五街80號
住宅大樓・14樓・2003 完工・8 筆
桃園市中壢區永福路1113號
住宅大樓・14樓・2003 完工・8 筆
桃園市中壢區自立五街106號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街130號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街120號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街66號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街86號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街96號
住宅大樓・14樓・2003 完工・7 筆
桃園市中壢區自立五街12號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區自立五街36號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區永福路1125號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區自立五街46號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區自立五街72號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區永福路1117號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區永福路1109號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區自立五街56號
住宅大樓・14樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區自立五街6號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區永福路1101號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區自立五街48號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區永福路1115號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區永福路1123號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區自立五街26號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區自立五街102號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區自立五街126號
住宅大樓・14樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區自立五街88號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區永福路1129號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街116號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街42號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街98號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街16號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街22號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街50號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街70號
住宅大樓・14樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區自立五街76號
住宅大樓・14樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區永福路1105號
住宅大樓・14樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區自立五街40號
住宅大樓・14樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區自立五街92號
住宅大樓・14樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區自立五街78號
住宅大樓・14樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區自立五街32號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區永福路1107號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街58號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街108號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街128號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街100號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街8號
住宅大樓・14樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區自立五街20號
華廈・14樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區永福路1121號
住宅大樓・14樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區自立五街10號
住宅大樓・14樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區自立五街82號
住宅大樓・14樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區自立五街68號
住宅大樓・14樓・2003 完工・1 筆