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桃園市中壢區成章一街147巷1號

桃園市中壢區成章一街147巷1號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–33.6 萬/坪・2013/07～2025/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2025/08/10
桃園市中壢區成章一街147巷1號
13.2萬/坪
260 萬
19.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2024/05/19
桃園市中壢區成章一街147巷1號
23.1萬/坪
455 萬
19.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房0廳3衛
2021/11/14
桃園市中壢區成章一街147巷4號
21.6萬/坪
465 萬
21.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房3廳3衛
2020/12/30
桃園市中壢區成章一街147巷1號
17.7萬/坪
350 萬
19.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房0廳3衛
2020/02/27
桃園市中壢區成章一街147巷3號
18.2萬/坪
359 萬
19.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/09/17
桃園市中壢區成章一街147巷4號
12.8萬/坪
275 萬
21.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2019/07/27
桃園市中壢區成章一街147巷4號
11.8萬/坪
255 萬
21.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2017/03/07
桃園市中壢區成章一街143號
33.6萬/坪
1,200 萬
35.7 坪・1/4F・店面・屋齡 36 年・0房2廳2衛
含增建
2016/04/29
桃園市中壢區成章一街147巷1號
14.2萬/坪
280 萬
19.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2016/02/03
桃園市中壢區成章一街147巷1號
11.7萬/坪
230 萬
19.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2015/09/20
桃園市中壢區成章一街149號
12.0萬/坪
460 萬
38.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・6房4廳4衛
2015/01/28
桃園市中壢區成章一街149號
33.5萬/坪
1,256 萬
37.5 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/07/25
桃園市中壢區成章一街147巷1-4號
16.2萬/坪
320 萬
19.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳3衛
2013/08/18
桃園市中壢區成章一街147巷4號
12.1萬/坪
260 萬
21.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2013/07/14
桃園市中壢區成章一街147巷4號
14.9萬/坪
320 萬
21.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/10	桃園市中壢區成章一街147巷1號	13.2	260	19.7	2/4F	公寓	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/05/19	桃園市中壢區成章一街147巷1號	23.1	455	19.7	4/4F	公寓	43年	3房0廳3衛	—
2021/11/14	桃園市中壢區成章一街147巷4號	21.6	465	21.5	2/4F	公寓	41年	3房3廳3衛	—
2020/12/30	桃園市中壢區成章一街147巷1號	17.7	350	19.7	4/4F	公寓	40年	3房0廳3衛	—
2020/02/27	桃園市中壢區成章一街147巷3號	18.2	359	19.7	1/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/09/17	桃園市中壢區成章一街147巷4號	12.8	275	21.5	3/4F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2019/07/27	桃園市中壢區成章一街147巷4號	11.8	255	21.5	3/4F	公寓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/03/07	桃園市中壢區成章一街143號	33.6	1,200	35.7	1/4F	店面	36年	0房2廳2衛	—	含增建
2016/04/29	桃園市中壢區成章一街147巷1號	14.2	280	19.7	3/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2016/02/03	桃園市中壢區成章一街147巷1號	11.7	230	19.7	3/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2015/09/20	桃園市中壢區成章一街149號	12.0	460	38.3	3/4F	公寓	35年	6房4廳4衛	—
2015/01/28	桃園市中壢區成章一街149號	33.5	1,256	37.5	—	透天厝	34年	3房2廳2衛	—
2014/07/25	桃園市中壢區成章一街147巷1-4號	16.2	320	19.7	4/4F	公寓	34年	3房3廳3衛	—
2013/08/18	桃園市中壢區成章一街147巷4號	12.1	260	21.5	3/4F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2013/07/14	桃園市中壢區成章一街147巷4號	14.9	320	21.5	2/4F	公寓	33年	3房0廳3衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+30.0%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成章一街147巷1號	2020/12/30	17.7	2024/05/19	23.1	3.4 年	+30%
成章一街147巷4號	2013/07/14	14.9	2021/11/14	21.6	8.3 年	+45.3%
成章一街147巷4號	2013/08/18	12.1	2019/07/27	11.8	5.9 年	-1.9%