近一年中位單價
16.0萬/坪
-47.1%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
10.19%
月租 1357 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–19.6 萬/坪・2012/07～2026/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/04/2416.0萬/坪530 萬33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・5房0廳5衛
- 2024/07/0319.6萬/坪613 萬31.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2022/09/0816.6萬/坪550 萬33.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳4衛含租約
- 2021/07/1315.5萬/坪450 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1813.8萬/坪458 萬33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・5房5廳5衛
- 2019/07/0513.7萬/坪480 萬35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛
- 2019/05/1012.1萬/坪400 萬33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/11/2014.4萬/坪450 萬31.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳4衛
- 2014/06/0712.2萬/坪380 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2013/03/3013.7萬/坪480 萬35.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・5房0廳5衛
- 2012/09/047.3萬/坪228 萬31.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2012/08/2811.1萬/坪390 萬35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・5房0廳5衛
- 2012/07/099.3萬/坪310 萬33.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・4房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 16.0 | 530 | 33.2 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 19.6 | 613 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 16.6 | 550 | 33.2 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 4房1廳4衛 | — | 含租約 |
| 2021/07/13 | 桃園市中壢區榮民路222巷1-1號 | 15.5 | 450 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 13.8 | 458 | 33.2 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2019/07/05 | 桃園市中壢區榮民路222巷3-1號 | 13.7 | 480 | 35.0 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2019/05/10 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 12.1 | 400 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/20 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 14.4 | 450 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/07 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 12.2 | 380 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/30 | 桃園市中壢區榮民路222巷3-1號 | 13.7 | 480 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2012/09/04 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 7.3 | 228 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 桃園市中壢區榮民路222巷3-1號 | 11.1 | 390 | 35.0 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2012/07/09 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 9.3 | 310 | 33.2 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 4房1廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+50.3%
中位年化報酬
+14.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮民路222巷3號 | 2022/09/08 | 16.6 | 10.2 年 | +77.4% | ||
| 榮民路222巷3-1號 | 2019/07/05 | 13.7 | 6.3 年 | 0% | ||
| 榮民路222巷1號 | 2015/11/20 | 14.4 | 3.2 年 | +97.4% | ||
| 榮民路222巷3-1號 | 2013/03/30 | 13.7 | 0.6 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,478 | 5.8 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/07 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,236 | 6.9 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/25 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,765 | 4.8 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/11 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 6,500 | 1,544 | 4.2 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/16 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,656 | 5.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/29 | 桃園市中壢區榮民路222巷3號 | 5,500 | 1,137 | 4.8 | 1/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,000 | 1,164 | 6.9 | — | 透天厝 | ||
| 2025/03/10 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,421 | 6.0 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/17 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 8,500 | 1,779 | 4.8 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/06/14 | 桃園市中壢區榮民路222巷1號 | 15,000 | 479 | 31.2 | 4/5F | 華廈 |
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